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Via Roma, snc 86100 Campobasso CB
1,400,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 6/2022
- Court : Campobasso
- Lot : 3
- Auction date : 17/04/2025 10:30
Via Roma,snc
Campobasso (CB)
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Building
1.400.000,00 €
Campobasso (CB) Campobasso 6/2022 Lot 3 Auction date : 4/17/2025 10:30 AM
Auction code : B2336028
Description
Cantiere con un edificio in corso di costruzione, di cui risultano realizzati il piano interrato, il piano seminterrato e il piano cortile, situato nel centro di Campobasso.
Il lotto in questione è costituito dai seguenti beni (anche dal punto di vista di identificazione catastale):
a) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 33, sub 7, categoria catastale F/1, consistenza 161 mq; piano S1, via Roma, civico n. snc; accessibile da via Roma mediante spazio esterno della plla 570, confinante frontalmente con il condominio di via Roma, 17, sulla sinistra con ex proprietà Enel (plla 570) e BCNC della plla 570, sul lato destro con plla 33 sub 2-4-5, sul lato posteriore con plla 29; tale immobile è un’area urbana di 161 mq.;
b) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 563, plla 36 sub 6, plla 570 sub 1, plla 576 sub 5, graffate, categoria catastale A/10, classe 3, consistenza 54,5 vani,; rendita catastale 18.858,42 €, piani S2, S1, T, 1, 2, 3, via Roma, civico n. 25; accessibile sia da via Roma che da via Benevento; confinante frontalmente con via Roma, sul lato destro con le plle 33 e 535, sul lato sinistro con plla 38, sul lato posteriore con via Benevento; tale immobile è stato oggetto di demolizione, a meno della facciata su via Roma, per realizzare l’edificio in corso di costruzione;
c) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 576, sub 1 e plla 36 sub 7 graffate, categoria catastale C/6, classe 3, consistenza 82 mq; rendita catastale 419,26 €, piano S1via Roma, civico n. snc; confinante con plle 570, 36 e 38; anche tale immobile è stato oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di costruzione;
d) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 570, sub 2, categoria catastale C/6, classe 4, consistenza 34 mq; rendita catastale 203,69 €, piano S1, via Roma, civico n. snc; confinante con via Benevento; anche tale immobile è stato oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di costruzione.
Gli edifici sono stati oggetto di un progetto di demolizione e ricostruzione, assentito con P.C. n. 232 del 18/12/2007 e successiva variante. Attualmente, risultano realizzati:
- l’intera demolizione degli edifici preesistenti, tranne la facciata su via Roma, in quanto ne è prevista la conservazione;
- messa in sicurezza della facciata anteriore dell’edificio preesistente (non demolita);
- spostamento cabina Enel;
- la paratia di pali tirantata;
- il piano interrato con struttura con rampa di accesso da via Benevento;
- la struttura del piano seminterrato, accessibile in piano da via Benevento;
- la struttura del piano cortile, accessibile da via Roma.
La struttura portante è in acciaio, a meno del blocco scale e ascensori.
Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 4 livello oltre il sottotetto, con destinazione commerciale, uffici, appartamenti e box auto. Dai computi metrici ritrovati dall’esperto stimatore e redatti dall’impresa fallita, risulta che il valore delle opere realizzate è pari a:
- acquisto edificio ex Enel e suolo, incluso costi atto 1.500.000,oo euro;
- lavori realizzati: 1.955.985,oo euro.
Il progetto prevede la realizzazione di 21 unità immobiliari uso garage per una superficie complessiva di 699,96 mq, 2 unità immobiliari uso cantina per una superficie complessiva di 52,51 mq, 16 unità immobiliari uso ufficio per una superficie complessiva di 1.384,45 mq, 6 unità immobiliari uso appartamento per una superficie complessiva di 538,95 mq e 1 unità immobiliare uso commerciale di mq 90,67.
Il garage n. 7 è vendibile previo atto notarile di svincolo e monetizzazione al Comune di Campobasso di una superficie equivalente, in quanto risulta vincolato a parcheggio pubblico.
Sales data
Typology :Auction
Opening of bids :
17/04/2025 10:30
Auction date :
17/04/2025 10:30
Price :1,400,000.00 €
Minimum bid :1.400.000,001.400.000,00
Minimum increase :10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline :14/04/2025 21:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
17/04/2025 10:30
Auction deadline :
18/04/2025 16:00
Deposit :
10 %
Registration deadline:
14/04/2025 21:00
Procedure data
Procedure (number/year) : 6/2022
Tribunale: Campobasso
Typology : Insolvency proceedings / bankruptcy
553905Campobasso
Published on Astalegale websites : 12/02/2025(1)
Giudice:Dott.ssa Claudia Carissimi
Giudice0falsefalseDott.ssa Claudia Carissimi
Per Informazioni:ITAsset Advisory Services (soggetto specializzato art. 107 l.f.) - info@itasset.it
Per Informazioni0falsefalseITAsset Advisory Services (soggetto specializzato art. 107 l.f.) - info@itasset.it
553905
Lot data
Lot :3
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via Romasnc - 86100 - Campobasso(CB)
MoliseCampobassoVia Roma - snc - 86100 - Campobasso - CB
899949
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :Libero
Surface area:2766.54 sqm
Address :Via Romasnc - 86100 - Campobasso(CB)
MoliseCampobassoVia Roma - snc - 86100 - Campobasso - CB
Description :Cantiere con un edificio in corso di costruzione, di cui risultano realizzati il piano interrato, il piano seminterrato e il piano cortile, situato nel centro di Campobasso.
Il lotto in questione è costituito dai seguenti beni (anche dal punto di vista di identificazione catastale):
a) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 33, sub 7, categoria catastale F/1, consistenza 161 mq; piano S1, via Roma, civico n. snc; accessibile da via Roma mediante spazio esterno della plla 570, confinante frontalmente con il condominio di via Roma, 17, sulla sinistra con ex proprietà Enel (plla 570) e BCNC della plla 570, sul lato destro con plla 33 sub 2-4-5, sul lato posteriore con plla 29; tale immobile è un’area urbana di 161 mq.;
b) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 563, plla 36 sub 6, plla 570 sub 1, plla 576 sub 5, graffate, categoria catastale A/10, classe 3, consistenza 54,5 vani,; rendita catastale 18.858,42 €, piani S2, S1, T, 1, 2, 3, via Roma, civico n. 25; accessibile sia da via Roma che da via Benevento; confinante frontalmente con via Roma, sul lato destro con le plle 33 e 535, sul lato sinistro con plla 38, sul lato posteriore con via Benevento; tale immobile è stato oggetto di demolizione, a meno della facciata su via Roma, per realizzare l’edificio in corso di costruzione;
c) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 576, sub 1 e plla 36 sub 7 graffate, categoria catastale C/6, classe 3, consistenza 82 mq; rendita catastale 419,26 €, piano S1via Roma, civico n. snc; confinante con plle 570, 36 e 38; anche tale immobile è stato oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di costruzione;
d) immobile identificato al Comune di Campobasso, foglio 120, plla 570, sub 2, categoria catastale C/6, classe 4, consistenza 34 mq; rendita catastale 203,69 €, piano S1, via Roma, civico n. snc; confinante con via Benevento; anche tale immobile è stato oggetto di demolizione per realizzare l’edificio in corso di costruzione.
Gli edifici sono stati oggetto di un progetto di demolizione e ricostruzione, assentito con P.C. n. 232 del 18/12/2007 e successiva variante. Attualmente, risultano realizzati:
- l’intera demolizione degli edifici preesistenti, tranne la facciata su via Roma, in quanto ne è prevista la conservazione;
- messa in sicurezza della facciata anteriore dell’edificio preesistente (non demolita);
- spostamento cabina Enel;
- la paratia di pali tirantata;
- il piano interrato con struttura con rampa di accesso da via Benevento;
- la struttura del piano seminterrato, accessibile in piano da via Benevento;
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La struttura portante è in acciaio, a meno del blocco scale e ascensori.
Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 4 livello oltre il sottotetto, con destinazione commerciale, uffici, appartamenti e box auto. Dai computi metrici ritrovati dall’esperto stimatore e redatti dall’impresa fallita, risulta che il valore delle opere realizzate è pari a:
- acquisto edificio ex Enel e suolo, incluso costi atto 1.500.000,oo euro;
- lavori realizzati: 1.955.985,oo euro.
Il progetto prevede la realizzazione di 21 unità immobiliari uso garage per una superficie complessiva di 699,96 mq, 2 unità immobiliari uso cantina per una superficie complessiva di 52,51 mq, 16 unità immobiliari uso ufficio per una superficie complessiva di 1.384,45 mq, 6 unità immobiliari uso appartamento per una superficie complessiva di 538,95 mq e 1 unità immobiliare uso commerciale di mq 90,67.
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
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Number of views : 288
Building
1.400.000,00 €
Campobasso (CB) Campobasso 6/2022 Lot 3 Auction date : 4/17/2025 10:30 AM
Auction code : B2336028
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Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 9
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Base price : 120,000.00 €
Minimum bid : 120.000,00 €
Base price : 120,000.00 €
Minimum bid : 120.000,00 €
17/04/2025 - 10:30
120,000.00 €Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 10
Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 10
Base price : 14,300.00 €
Minimum bid : 14.300,00 €
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Minimum bid : 14.300,00 €
17/04/2025 - 10:30
14,300.00 €Virtual Tour
Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 8
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Base price : 144,000.00 €
Minimum bid : 144.000,00 €
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Minimum bid : 144.000,00 €
17/04/2025 - 10:30
144,000.00 €Virtual Tour
Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 2
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Base price : 520,000.00 €
Minimum bid : 520.000,00 €
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17/04/2025 - 10:30
520,000.00 €Virtual Tour
Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 1
Court of CampobassoAuction date : 17/04/2025 - 10:30Bkrp 6/2022: Lot 1
Base price : 635,000.00 €
Minimum bid : 635.000,00 €
Base price : 635,000.00 €
Minimum bid : 635.000,00 €
17/04/2025 - 10:30
635,000.00 €