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Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia, 98070 Acquedolci ME
43,801.54 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 97/2013
- Court : Tribunale di PATTI
- Lot : 3
- Auction date : 06/06/2025 17:30
Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia
Acquedolci (ME)
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Residential home
43.801,54 €
Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Lot 3 Auction date : 6/6/2025 5:30 PM
Auction code : B2336001
Public sale
Description
A. Nuda proprietà per la quota di 1/2 di appartamento in corso di costruzione sito in Acquedolci (ME) contrada barranca n. 3 della superficie commerciale di 134,49 Mq.
B. Nuda proprietà per la quota di 1/2 di cantina in corso di costruzione in Acquedolci (ME) contrada barranca n. 3 , della superficie commerciale di 56,70 Mq.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
06/06/2025 17:30
Price :43,801.54 €
Minimum bid :32.851,15(1)32.851,15
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :05/06/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
05/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 97/2013
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9744670830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Published on Astalegale websites : 20/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/02/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com
Custode4923893MNCMCR76M71A638ZtruetrueManiaci - Maria cristina - 3297451174 - cristinamaniaci@hotmail.com
974467giudiziaria
Lot data
Lot :3
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
22240282224028
Assets included in lot
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAddress :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
Description :A. Nuda proprietà per la quota di 1/2 di appartamento in corso di costruzione sito in Acquedolci (ME) contrada barranca n. 3 della superficie commerciale di 134,49 Mq. Appartamento suddiviso in due livelli, piano secondo più attico. L'accesso avviene dal vano scala al piano secondo senza ascensore (il vano scala è dotato di predisposizione vano ascensore), si accede in un ambiente soggiorno-pranzo su cui prospettano il bagno e la cucina. Una scala in ferro nel soggiorno garantisce l'accesso al piano superiore che ospita la zona notte, con un corridoio sono disimpegnate le due camere e il bagno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2-3.
I locali si presentano in condizioni di abbandono. Son o presenti la pavimentazione, i rivestimenti, gli infissi esterni e la predisposizione degli impianti idrici ed elettrici sottotraccia, mancano alcune finiture. La scala in ferro per il collegamento tra i due livelli è dotata solamente del telaio, manca il piano di finitura dei gradini, mancano le porte interne.
Identificazione catastale: foglio 5 particella 1819 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 7, consistenza 6, rendita 254,10 Euro, indirizzo catastale: Ponte Furiano, piano: 2-3.
NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE
ATTENZIONE
Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.
INFORMAZIONI DA PERIZIA
Pratiche edilizie: l Concessione edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Edificazione di un nuovo fabbricato,
presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata.
Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15/05/2008 dell'Assessorato Regionale del Territorio e dell'Ambiente, pubblicato nella GURS n. 28 del 20 giugno 2008, l'immobile ricade in zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, soprelevazione, restauro conservativo, consolidamento.
GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA
Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: L'immobile è stato realizzato con delle difformità rispetto alla concessione edilizia, inoltre non è stato richiesto il certificato di agibilità dei locali. Le difformità riscontrate dai sopralluoghi: Nel locale cantina sono presenti tre finestre e un bagno non previste dal progetto. Nell'appartamento al secondo piano sono state fatte alcune modifiche di distribuzione interna e non è stato realizzato l'antibagno previsto dal
progetto. Le difformità sono regolarizzabili mediante: istanza ex art. 13, legge 47/85 per la regolarizzazione delle finestre e del bagno nella cantina e le variazioni della distribuzione interna. Richiesta certificato di agibilità (previo reperimento del certificato di idoneità statica presso gli uffici del Genio Civile di Messina e la conformità degli impianti). L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: istanza ex art. 13 legge 47/85 (comprensivo dei compensi discrezionali del tecnico abilitato e delle oblazioni determinate dall'ufficio tecnico del comune): 4.000,00 Euro l Ottenimento del certificato di abitabilità e relativi documenti necessari per l'ottenimento della stessa: 3.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: 6-12 mesi. Criticità: media
Conformità catastale: Nessuna difformità.
Conformità urbanistica: Nessuna difformità.
Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria nata nel 1945
- foglio: 5 particella: 1819 subalterno: 7
Sheet :5
Parcel :1819
Sub-plot :7
Schedule a viewing
Category :Other
Typology :Winery
ALTRA CATEGORIACANTINAAddress :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
SiciliaAcquedolciContrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci - ME - Italia
Description :B. Nuda proprietà per la quota di 1/2 di cantina in corso di costruzione in Acquedolci (ME) contrada barranca n. 3 , della superficie commerciale di 56,70 Mq. Locale destinato a deposito con accesso dal lato nord attraverso un serramento a saracinesca, è illuminato da finestre sul lato ovest e una sul lato sud, all'interno è presente un bagno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato.
Lo spazio interno non è ben rifinito, la pavimentazione interna è in battuto di cemento e le pareti sono grezze, appare lo strato di rinzaffo sui blocchi di laterizio forato.
Identificazione catastale: l foglio 5 particella 1819 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 37 mq, rendita 95,54 Euro, indirizzo catastale: Ponte Furiano, piano: T.
NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE
ATTENZIONE
Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.
INFORMAZIONI DA PERIZIA
Pratiche edilizie: l Concessione edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Edificazione di un nuovo fabbricato,
presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata.
Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15/05/2008 dell'Assessorato Regionale del Territorio e dell'Ambiente, pubblicato nella GURS n. 28 del 20 giugno 2008, l'immobile ricade in zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, soprelevazione, restauro conservativo, consolidamento.
GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA
Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: L'immobile è stato realizzato con delle difformità rispetto alla concessione edilizia, inoltre non è stato richiesto il certificato di agibilità dei locali. Le difformità riscontrate dai sopralluoghi: Nel locale cantina sono presenti tre finestre e un bagno non previste dal progetto. Nell'appartamento al secondo piano sono state fatte alcune modifiche di distribuzione interna e non è stato realizzato l'antibagno previsto dal
progetto. Le difformità sono regolarizzabili mediante: istanza ex art. 13, legge 47/85 per la regolarizzazione delle finestre e del bagno nella cantina e le variazioni della distribuzione interna. Richiesta certificato di agibilità (previo reperimento del certificato di idoneità statica presso gli uffici del Genio Civile di Messina e la conformità degli impianti). L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: istanza ex art. 13 legge 47/85 (comprensivo dei compensi discrezionali del tecnico abilitato e delle oblazioni determinate dall'ufficio tecnico del comune): 4.000,00 Euro l Ottenimento del certificato di abitabilità e relativi documenti necessari per l'ottenimento della stessa: 3.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: 6-12 mesi. Criticità: media
Conformità catastale: Nessuna difformità.
Conformità urbanistica: Nessuna difformità.
Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria nata nel 1945.
- foglio: 5 particella: 1819 subalterno: 4
Sheet :5
Parcel :1819
Sub-plot :4
Schedule a viewing
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 04/10/2016 09:45116.804,00 €
- 26/04/2018 09:45116.804,00 €
- 06/06/2025 17:3043.801,54 €
Number of views : 603
Residential home
43.801,54 €
Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Lot 3 Auction date : 6/6/2025 5:30 PM
Auction code : B2336001
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Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 04/10/2016 09:45116.804,00 €
- 26/04/2018 09:45116.804,00 €
- 06/06/2025 17:3043.801,54 €
Number of views : 603
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Base price : 21,491.25 €
Minimum bid : 16.118,43 €
Base price : 21,491.25 €
Minimum bid : 16.118,43 €
06/06/2025 - 17:30
21,491.25 €Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 1
Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 1
Base price : 124,627.35 €
Minimum bid : 93.470,51 €
Base price : 124,627.35 €
Minimum bid : 93.470,51 €
06/06/2025 - 17:30
124,627.35 €Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 4
Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 4
Base price : 41,551.54 €
Minimum bid : 31.163,65 €
Base price : 41,551.54 €
Minimum bid : 31.163,65 €
06/06/2025 - 17:30
41,551.54 €434022084bba9bf-efa8-11ef-bba7-0a5864411643giudiziaria2025-02-20
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
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