Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia, 98070 Acquedolci ME

124,627.35 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 97/2013
  • Court : Tribunale di PATTI
  • Lot : 1
  • Auction date : 06/06/2025 17:30
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Contrada Barranca 98070 Acquedolci ME Italia

Acquedolci (ME)

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124.627,35 €

Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Lot 1 Auction date : 6/6/2025 5:30 PM
Auction code : B2335999

Public sale

Description

piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
06/06/2025 17:30
Price :124,627.35 €
Minimum bid :93.470,51(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :05/06/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
05/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 97/2013
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 20/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/02/2025(3)
Custode:Maria cristina  Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Contrada Barranca, 98070 Acquedolci ME, Italia - 98070 - Acquedolci(ME) - Italia
Description :piena proprietà per l’intero di appartamento, sito in Acquedolci (ME) Contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 152,47 Mq. Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo (seconda elevazione f.t.), con esposizione su tre lati. L'accesso è garantito da un vano scala comune non rifinito con predisposizione per l'istallazione di un ascensore idraulico. L'appartamento è composto da corridoio di ingresso, quattro vani, cucina, due bagni. L'immobile è dotato di due balconi, uno con accesso dalla camera da letto, l'altro con accesso dal soggiorno e dalle camere che circonda l'immobile affacciando su tre lati. L'unità immobiliare in oggetto è posta al piano primo, interno unico, scala unica, ha un'altezza interna di 2,80. L’intero fabbricato di cui fa parte l’appartamento si presenta incompleto in quanto non è stato ultimato lo stato di finitura dei prospetti Identificazione catastale: foglio 5 particella 1819 sub. 5 (catasto), partita 1001664, indirizzo catastale: Ponte Furiano , piano: 1. Coerenze: confinante a nord con la strada comunale c.da Barranca (già via Ponte Furiano), ad ovest con stradella di lottizzazione, a sud ed a est con area sovrastante terreno privato NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE ATTENZIONE Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni. INFORMAZIONI DA PERIZIA Pratiche edilizie: l Concessione edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Edificazione di un nuovo fabbricato, presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15 maggio 2008 dell'Assessorato regionale del Territorio e dell'Ambiente, pubblicato nella G.U.R.S. n. 28 del 20 giugno 2008, l'immobile ricade in zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, sopraelevazione, restauro conservativo, consolidamento, manutenzione, ripristino tecnologico, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Numero massimo dei Piani Fuori Terra: parametro non vincolante, altezza Massima: H= m. 11,00; GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di certificato di abitabilità; L'immobile presenta delle difformità rispetto alla concessione edilizia n.42/92 rilasciata dal Comune di Acquedolci il 30/06/1992: - Assenza di due finestre previste nel progetto originario e mai realizzate e differenza di dimensione di alcune finestre sul prospetto esterno; - Diversa distribuzione interna dei bagni; - Aumento delle dimensioni del balcone che circonda l'immobile su tre lati. Le difformità sono regolarizzabili mediante: - Presentazione di istanza ai sensi del ex art.13 legge 47/85 per regolarizzare le difformità sui prospetti e le differenze di distribuzione interne; - Richiesta certificato di abitabilità (previo reperimento del certificato di idoneità statica presso gli uffici del Genio Civile di Messina e la conformità degli impianti); L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l istanza ex art.13 legge 47/85 (comprensivo di spese tecniche): 4.000,00 Euro l Ottenimento del certificato di abitabilità e relativi documenti necessari per l'ottenimento della stessa: 3.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: 6-12 mesi Criticità: media Conformità catastale: L'immobile risulta conforme. Conformità urbanistica: Nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria esecutata

Sheet :5
Parcel :1819
Sub-plot :5

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 04/10/2016 09:45124.628,00 €
  • 26/04/2018 09:45124.628,00 €
  • 06/06/2025 17:30124.627,35 €
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Acquedolci (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2013 Lot 1 Auction date : 6/6/2025 5:30 PM
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  • 04/10/2016 09:45124.628,00 €
  • 26/04/2018 09:45124.628,00 €
  • 06/06/2025 17:30124.627,35 €
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Base price : 21,491.25 €
Minimum bid : 16.118,43 €
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06/06/2025 - 17:30
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Base price : 43,801.54 €
Minimum bid : 32.851,15 €
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Minimum bid : 32.851,15 €
06/06/2025 - 17:30
43,801.54 €
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Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 4
Court of PattiAuction date : 06/06/2025 - 17:30C.e.j. 97/2013: Lot 4
Base price : 41,551.54 €
Minimum bid : 31.163,65 €
Base price : 41,551.54 €
Minimum bid : 31.163,65 €
06/06/2025 - 17:30
41,551.54 €