Via Roma 98066 Patti ME Italia, 98066 Patti ME

20,326.56 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 11/2021
  • Court : Tribunale di PATTI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 06/06/2025 16:00
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Via Roma 98066 Patti ME Italia

Patti (ME)

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20.326,56 €

Patti (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2021 Lotto unico Auction date : 6/6/2025 4:00 PM
Auction code : B2335819

Public sale

Description

LOTTO UNICO LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con annesso un deposito per la quota di 100/100, piano terra - S1, della superficie commerciale di 48,40 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
06/06/2025 16:00
Price :20,326.56 €
Minimum bid :15.244,92(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :05/06/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
05/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 11/2021
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 10/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/02/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Roma, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Roma, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti(ME) - Italia
Description :LOTTO UNICO A)piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con altezza interna di 3,00 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 3,5, rendita 113,88. L’appartamento di vecchia costruzione, ante 1967, ha una superficie commerciale di 80,48, è posto al piano terra con accesso da via Roma, e facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile ha forma quasi regolare, ed è composto da tre vani destinati a soggiorno, camera e cucina-pranzo, oltre vano ingresso e vano w.c.; sono presenti altresì due balconi, di cui uno prospicente la scalinata pubblica e uno che si affaccia sulla sottostante via Teatro Greco.Il portone d'ingresso è in legno, così come gli infissi interni ed esterni, dotati di scuretti; i pavimenti e i rivestimenti del servizio igienico e della cucina sono realizzati con mattonelle in materiale ceramico. Le stanze sono intonacate, rifinite e tinteggiate. Gli impianti idrico ed elettrico sono del tipo sottotraccia e collegati ai pubblici servizi ma non funzionanti e non a norma. In generale, lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è scarso. B)piena proprietà per la quota di 100/100 di magazzino sito in Patti (Me) Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra - S1, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 48,40 mq, con altezza interna di 3,70 – 3,50 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 58 mq, rendita 107.magazzino di vecchia costruzione, in muratura di pietra e calce, ante 1967, ubicato nel Comune di Patti, posto a piano terra -S1 della via Teatro Greco, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile di forma quasi regolare è composto da due vani con destinazione di magazzini. Sono presenti n. 2 finestre con serramenti esterni in legno, portone d'accesso in legno, n. 2 nicchie nelle pareti e una scala in muratura con sbocco al piano di sopra chiuso. L'unità immobiliare è allo stato rustico e in cattive condizioni di manutenzione; non vi sono infissi interni, né partizione degli ambienti, né pavimento o rivestimento alcuno. Dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Ing. Rubina Ceraso depositata agli atti della procedura e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risulta quanto segue. Pratiche edilizie Concessione edilizia N. 316, intestata a Scardino Giovanna, per lavori di riparazione dell'immobile sito in via Roma, 64, presentata il 03/09/1978 con il n. 16986 di protocollo, rilasciata il 21/12/1979 con il n. 399 di protocollo.Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. N.B.: Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore risultano le seguenti difformità Appartamento: diversa sagoma dell’edificio; diversa superficie del wc; il balcone a petto prospiciente la scalinata pubblica di fatto è una finestra. Magazzino: diversa sagoma, diversa configurazione scala, diversa posizione finestra lato nord, diversa posizione porta lato nord, diversa superficie finestra lato est, non sono rappresentate le nicchie nella muratura. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 T.U.E.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: S.C.I.A. in sanatoria L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: diritti di segreteria e oneri concessori €.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi Conformità urbanistica Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali/atto Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: libero.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 16/12/2022 17:0085.656,00 €
  • 13/04/2023 18:0064.242,00 €
  • 05/03/2024 14:3048.181,50 €
  • 24/09/2024 17:0036.136,12 €
  • 05/02/2025 16:0027.102,09 €
  • 06/06/2025 16:0020.326,56 €
Number of views : 382

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20.326,56 €

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  • 16/12/2022 17:0085.656,00 €
  • 13/04/2023 18:0064.242,00 €
  • 05/03/2024 14:3048.181,50 €
  • 24/09/2024 17:0036.136,12 €
  • 05/02/2025 16:0027.102,09 €
  • 06/06/2025 16:0020.326,56 €
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