località Boschetto Snc, 01039 Vignanello VT

45,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 112/2018
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 30/04/2025 10:00
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località Boschetto Snc

Vignanello (VT)

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45.000,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 112/2018 Lotto unico Auction date : 4/30/2025 10:00 AM
Auction code : B2335435

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/04/2025 10:00
Price :45,000.00 €
Minimum bid :33.750,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :29/04/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
30/04/2025 10:00
Auction deadline :
30/04/2025 14:00
Registration deadline:
29/04/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 112/2018
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea Cinesi (tel. 0761325877) - andreacinesi94@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :località Boschetto Snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Località Boschetto snc - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà della persona esecutata pari ad 1/1 su unità immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivo. Al piano terra l’unità immobiliare ha una superficie complessiva calpestabile di circa 96,67 mq, oltre portico di circa 9,80 mq ed ulteriore portico di circa 7,35 mq ed è costituita da soggiorno di superficie calpestabile pari a circa 48,50 mq, disimpegno di circa 2,40 mq, cucina di circa 14,80 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq, camera da letto di circa 17,65 mq, locale pluriuso di circa 10,65 mq dal quale, tramite vano scala di circa 2,58 mq, si accede alla cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il piano primo sottotetto è costituito da disimpegno di circa 11,63 mq, quattro camere di circa 16,58 mq, 15,12 mq, 17,75 mq e 13,40 mq, servizio igienico di circa 5,25 mq e terrazza a livello di circa 22,20 mq. L’unità immobiliare è inoltre circondata da un’area esterna di circa 900 mq. L’unità immobiliare confina con particella 472 e particella 471 del Foglio 14 del Comune di Vignanello, con particella 20 del Foglio 16, con Sub. 6 (corte del Sub. 4) della particella 437, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze, quote comuni, ecc… L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vignanello con i seguenti dati: Foglio 14, particella 437, subalterni 3 e 5, Località Boschetto, piano S1 – T – 1, Cat. A/2, Classe 3, Cons. 10,5 vani, Rendita: € 894,76 ed è dotato di autorizzazione di abitabilità. Risultano irregolarità sanabili con richiesta di rilascio di permesso in sanatoria ai sensi del DPR 380/2001, Art 36, subordinato al pagamento di una sanzione fissata ai sensi dell’art 37 del DPR 380/2001. In alternativa è possibile effettuare il ripristino dello stato dei luoghi. L’esecutato è persona fisica e come tale l’atto è soggetto ad imposta di registro Stato detentivo del bene: L’unità immobiliare risulta occupata dal debitore che vi risiede con la propria famiglia. Come da provvedimento del G.E notificato successivamente al deposito dell'avviso di vendita si precisa quanto di seguito: L’abitazione è stata colpita, prima dell’inizio dell’esecuzione immobiliare, situazione segnalata anche nella perizia di stima del CTU datata 13 dicembre 2018, da un incendio che ha danneggiato in particolar modo il piano superiore dell’abitazione composto da 4 camere da letto e da un servizio igienico. Le condizioni di tale piano, probabilmente anche per il solo passare degli anni, sono visibilmente peggiorate con presenza di importanti infiltrazioni ed infissi deperiti, inoltre le pareti risultano in parte ancora annerite dal fumo dell’incendio .

Sheet :14
Parcel :437
Sub-plot :3-5

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Court order 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 26/01/2022 14:4095.000,00 €
  • 20/04/2022 14:2095.000,00 €
  • 13/07/2022 11:2071.250,00 €
  • 05/02/2025 10:0060.000,00 €
  • 30/04/2025 10:0045.000,00 €
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  • 20/04/2022 14:2095.000,00 €
  • 13/07/2022 11:2071.250,00 €
  • 05/02/2025 10:0060.000,00 €
  • 30/04/2025 10:0045.000,00 €
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