Contrada Fontanelle via Fontanelle 56 98066 Patti ME Italia, Patti ME

420,024.41 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 69/2008
  • Court : Tribunale di PATTI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 08/05/2025 10:00
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Contrada Fontanelle via Fontanelle 56 98066 Patti ME Italia

Patti (ME)

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420.024,41 €

Patti (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 69/2008 Lotto unico Auction date : 5/8/2025 10:00 AM
Auction code : B2335317

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000, gravata da diritto di abitazione in favore di terzi, di fabbricato, in PATTI (ME), c.da Fontanelle, via Fontanelle n.56, tipo villetta a schiera, a due elevazioni f.t. oltre piano parzialmente interrato e corti esterne , della superficie lorda commerciale di circa 497,66 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/05/2025 10:00
Price :420,024.41 €
Minimum bid :315.018,30(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :07/05/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
07/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 69/2008
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 20/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - lidiadbl@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Contrada Fontanelle, via Fontanelle 56, 98066 Patti ME, Italia - Patti(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
Occupation status :OCCUP
Address :c.da Fontanelle, via Fontanelle n.56 PATTI, ME - Patti(ME) - Italia
Description :LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000, gravata da diritto di abitazione in favore di terzi, di fabbricato, in PATTI (ME), c.da Fontanelle, via Fontanelle n.56, tipo villetta a schiera, a due elevazioni f.t. oltre piano parzialmente interrato e corti esterne , della superficie lorda commerciale di circa 497,66 mq., copertura con tetto a falde inclinate a totale sormonto del piano primo ed a terrazza/portico praticabile (al piano terra) a parziale sormonto del sottostante piano 1S.,. - L'accesso al fabbricato, anche carrabile, è possibile attraverso la stradella di uso pubblico che, dipartendosi dalla pubblica Via Trieste, percorre in direzione monte mare, per il primo tratto, la Via Fontanelle (catastalmente Via Fontanella), fino ad arrivare al fabbricato. Identificato al catasto fabbricati: al foglio 21 mappale 1905 subalterno 3 (ex sub 1), piano S1-T-1, categoria A/7, classe 2 zona censuaria 2, consistenza vani 15, superficie catastale mq 390- rendita: Euro 1.471,90. Coerenze: Il fabbricato e la sua corte esclusiva confinano, DI FATTO, per tre lati con strada carrabile di uso pubblico e per un lato con fabbricato (e corte) in aderenza in altra ditta. Oggi il lotto (fabbricato e corte) confina CATASTALMENTE per tre lati con la particella 2785 in altra ditta e per un lato con la porzione di fabbricato in aderenza in altra ditta. Stato di possesso al momento del sopralluogo: L’immobile, come indicato nella perizia di stima, è nel possesso degli esecutati. Pratiche Edilizie e situazione urbanistica: L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza risulta edificato in virtù dei seguenti provvedimenti concessori: C.E. n.45/97 del 25/10/1997 e C.E. in variante n.21/2000 del 21/06/2000- Manca l’agibilità/abitabilità . Situazione Urbanistica: Nel PRG l’immobile ricade in zona identificata come “Agricola E1”- Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia: Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta NON conforme, SANABILE SOLO IN PARTE. L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5 DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 ed eventuali successive. Trascrizioni non cancellabili TRASCRIZIONE N.5926/4006 del l0/02/2007 nascente da domanda giudiziale per azione revocatoria ordinaria ex art.2901 C.C., n.0/2 del 23/01/2007 - Tribunale di Patti (ME) in favore dell’attuale creditore procedente.

Sheet :21
Parcel :1905
Sub-parcel :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Document with photo (3.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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