Via San Pietro 3, 22070 Binago CO

170,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 120/2024
  • Court : Tribunale di COMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 06/05/2025 16:00
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Via San Pietro 3

Binago (CO)

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170.000,00 €

Binago (CO) Tribunale Di Como Esecuzioni Civili Immobiliari 120/2024 Lotto unico Auction date : 5/6/2025 4:00 PM
Auction code : B2335239

Public sale

Description

A. APPARTAMENTO B. APPARTAMENTO C. Deposito artigianale

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
06/05/2025 16:00
Price :170,000.00 €
Minimum bid :127.500,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :05/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
05/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Volta, 60 - 22100 - Como(CO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 120/2024
Court : Tribunale di COMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 18/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Claudia Coduri
Giudice:Luciano pietro Aliquo
Custode:Claudia Coduri (tel. 0314146729) - claudiacoduri@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Address :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO) - Italia
Description :A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.1 Mb)
Expert appraisal (1.2 Mb)
Document with photo (3.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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