Via trieste 10, 60019 Senigallia AN

269,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 15/2023
  • Court : Tribunale di ANCONA
  • Lot : 1
  • Auction date : 26/03/2025 09:50
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Via trieste 10

Senigallia (AN)

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269.500,00 €

Senigallia (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 15/2023 Lot 1 Auction date : 3/26/2025 9:50 AM
Outcome : AbandonedAuction code : B2335043

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 9:50 – Diritto di nuda proprietà per la quota di 1/1 su appartamento di civile abitazione posto su più piani della superficie commerciale di circa 239 mq, con corte esclusiva, oltre a corte esterna e garage della superficie commerciale di circa 29 mq, al piano interrato, site nel Comune di Senigallia (AN), in Via Trieste n. 10. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
26/03/2025 09:50
Price :269,500.00 €
Minimum bid :202.125,00
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :25/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
26/03/2025 09:50
Auction deadline :
31/03/2025 12:00
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
25/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2023
Court : Tribunale di ANCONA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Published on Astalegale websites : 07/02/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 07/02/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Marco Taviani
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Giudice:Maria letizia Mantovani

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via trieste 10 - 60019 - Senigallia(AN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Address :Via trieste 10 - 60019 - Senigallia(AN) - Italia
Description :L’appartamento è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, pranzo, cucina e due bagni; al piano ammezzato un soppalco con studio; al piano primo da quattro camere da letto, disimpegni, due bagni, antibagno e ripostiglio, oltre ad una terrazza ed un balcone; al piano interrato una cantina ed un garage (sub 17I, nonché una porzione di corte (sub 40). L’appartamento presenta pavimenti in marzo nella zona giorno e nei bagni della zona notte; parquet nelle camere. Gli infissi sono in legno con oscuramenti con tapparelle in pvc. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a radiatori, con caldaia nella veranda sul retro al piano terra. Al piano terra è presente altresì un camino. E’ presente un impianto di allarme, cancello automatico telecomandato su autorimessa condominiale. La corsia dei garage presenta un pavimento in lisciato cementizio mentre nel garage e cantina pavimento in gres. L’intero edificio ove insorge il lotto in vendita è stato realizzato tra il 1993 e il 1997, in seguito ad una ristrutturazione di edificio con cambio di destinazione d’uso. Si sviluppa in totale su due piani fuori terra (lato via Trieste) ed un piano interrato, con struttura in c.a e tamponature a cassetta in laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate e necessitano di una manutenzione ordinaria. Nel complesso il Condominio si trova in condizioni di manutenzione normale. Tuttavia internamente all’appartamento si riscontrano danni causati dalle recenti alluvioni che hanno colpito la città di Senigallia negli ultimi anni, con ancora i segni del fango e dell’umidità di risalita. La caldaia necessita di sostituzione. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Senigallia (AN), Via Trieste n. 10, al: - foglio 10 particella 2877 subalterno 33 (appartamento) graffato con il subalterno 43 (corte esclusiva), Categoria A/2, Classe 4, Consistenza: 12 vani, superficie catastale totale: 239 mq., escluse aree scoperte: 218 mq., Indirizzo Catastale: Via Trieste n. 10, Piano: S1-T-1-2, Rendita: euro 1.363,45; - foglio 10 particella 2877 subalterno 17, Categoria C/6, Classe 6, Consistenza: 29 mq., Indirizzo Catastale: Via Trieste, Piano: S1, Rendita: euro 92,86; - (garage); - foglio 10 particella 2877 subalterno 40, Categoria F/1, Consistenza: 3 mq., Indirizzo Catastale: Via Trieste sn; Piano: T; - (area urbana). Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato con titolo in forza di contratto di locazione ad uso abitativo, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Forlì in data 05/08/2022 al n. 004129 Serie 3T, stipulato in data 15/07/2022, della durata di anni quattro con inizio dal 15/07/2022 e termine al 14/07/2026, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r, almeno 6 mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione. Il canone annuo di locazione è convenuto in euro 3.000,00, da corrispondere in 12 rate eguali anticipate di euro 250,00 ciascuno mensili. Attestazione di prestazione energetica: il compendio immobiliare risulta classificato nella classe energetica “F” come da attestato di prestazione energetica con validità sino al 31/12/2020 pertanto scaduto.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona)  (< 1 Mb)
contratto locazione  1 (2.0 Mb)
Expert appraisal 2 (4.7 Mb)
Expert appraisal 3 (3.7 Mb)
Expert appraisal 4 (5.0 Mb)
Expert appraisal 5 (6.6 Mb)
Expert appraisal 6 (1.1 Mb)
Expert appraisal 7 (< 1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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