Via Costa dei Frati 66, 01039 Vignanello VT

39,351.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 28/2023
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Auction date : 16/04/2025 10:20
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Via Costa dei Frati 66

Vignanello (VT)

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39.351,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lot 2 Auction date : 4/16/2025 10:20 AM
Auction code : B2334719

Public sale

Description

Piena proprietà di appartamento al 3^ piano e superficie utile di circa mq. 58,35 e accesso da vano scala condominiale ed ingresso da via pubblica. Ristrutturato tra il 2011_12 completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche di cui non è stato possibile verificare funzionalità in quanto le utenze distaccate. Presenti difformità urbanistiche sanabili con costo stimato in € 3.000,00 comprensivo di spese tecniche ed oneri, importo già detratto dal valore di stima.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/04/2025 10:20
Price :39,351.00 €
Minimum bid :29.513,25(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :15/04/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/04/2025 10:20
Auction deadline :
16/04/2025 14:20
Registration deadline:
15/04/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 28/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 06/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 0761958726) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Costa dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Occupation status :LIBER
Address :Via Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Description :Diritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune di Vignanello (VT). Ha accesso al piano 3^ da un vano scala condominiale in comune con il solo Lotto 1 sopra descritto, ed con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66. L’appartamento è distinto al Catasto Fabbricati al foglio 9 part.lla 78 sub. 16 graffato alla part.lla 913 sub. 5, categoria A/3 di classe 3^, consistenza vani 4,5 superficie catastale 73 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 73, rendita € 232,41. Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 si sviluppa interamente su il solo piano 3^, per una superficie utile di circa mq. 58,35 ed è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un soggiorno con terrazzo di mq 6,17, una camera e due bagni. Ha finiture di tipo civile abitazione, è completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche. E’ presente l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio e alimentato da caldaia a gas, collocata sulla parete interna del vano scala al piano 3^. Il soffitto corrisponde alla copertura del fabbricato è inclinata a tetto e va da un minimo di m. 2,08 ad un massimo di m. 3,33, in alcuni punti sono presenti tracce di infiltrazioni meteoriche dalla copertura, lo stato di conservazione del bene, in considerazione del suo stato di apparente disuso, nel complesso può definirsi sufficiente e in linea con la relativa vetustà dell’immobile, non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti in quanto alla data di sopralluogo tutte le utenze appaiono distaccate. Il tutto è riscontrabile e visibile sia dal rilievo diretto effettuato, che da quello fotografico agli atti della procedura. L’immobile come identificato catastalmente trae origine dalla soppressione mediante procedura Docfa dell’originario identificativo catastale foglio 9 particella 78 sub. 12 graffato con la part.lla 913 sub. 2 e così è individuato in pignoramento. Nell’immobile in questione si riscontrano delle difformità urbanistiche sanabili, con un costo stimato in € 3.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU»

Section :FABBRICATI
Sheet :9
Parcel :78
Sub-plot :16
Joined :p.lla 913 sub 5

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.5 Mb)
Document with photo (1.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Court of ViterboAuction date : 16/04/2025 - 10:00C.e.j. 28/2023: Lot 1
Court of ViterboAuction date : 16/04/2025 - 10:00C.e.j. 28/2023: Lot 1
Base price : 38,951.00 €
Minimum bid : 29.213,25 €
Base price : 38,951.00 €
Minimum bid : 29.213,25 €
16/04/2025 - 10:00
38,951.00 €