VIA VALLE 47, 62015 Monte San Giusto MC

69,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 125/2023
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 14/05/2025 16:00
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VIA VALLE 47

Monte San Giusto (MC)

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69.000,00 €

Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 125/2023 Lotto unico Auction date : 5/14/2025 4:00 PM
Auction code : B2334614

Description

QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ DEI SEGUENTI BENI TUTTI UBICATI IN COMUNE DI MONTE SAN GIUSTO, VIA VALLE N. 47 A- appartamento a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 123,00 mq (di cui coperte 113 mq) B- box singolo a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 41,00 mq C- Unita’ in Corso di Costruzione F/3 MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di -,00 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
14/05/2025 16:00
Price :69,000.00 €
Minimum bid :51.750,00(1)
Bid submission deadline :13/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
13/05/2025 12:00
Address :P.LE MANLIO GERMOZZI N. 30 C/O STUDIO DELEGATO - 62014 - Corridonia(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 125/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 06/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Benedetta Giustozzi (tel. 0733270259)

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA VALLE 47 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :VIA VALLE N. 47 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia
Description :QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ DEI SEGUENTI BENI TUTTI UBICATI IN COMUNE DI MONTE SAN GIUSTO, VIA VALLE N. 47 A- appartamento a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 123,00 mq (di cui coperte 113 mq) Appartamento posto al piano terra di una palazzina a torre di tipo condominiale di piani 4 di cui 3 fuori terra H situato in comune di monte san giusto via valle civico 47 con destinazione residenziale. Altezza interna uniforme m 2,70. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico piano per una superficie coperta commerciale di mq 113 con ingresso ampio soggiorno in open-space con la cucina dalla quale si accede ad una corte a livello esclusiva fronte ingresso zona notte composta da tre camere di adeguate dimensioni, bagno e bagno di servizio. L’unità immobiliare è coronata da un balcone perimetrale a livello con la corte esclusiva. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto, Foglio 17 Particella 634 Sub. 30, Abitazione di tipo economico, cat. A3, classe 2, avente consistenza catastale di vani 6,5 e superfici catastale complessiva di mq 123 di cui mq 113 coperti situata al piano terra, rendita catastale € 402,84. CLASSE ENERGETICA: F. B- box singolo a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 41,00 mq Garage posto al piano 1 seminterrato di una palazzina a torre di tipo condominiale di piani 4 di cui 3 fuori terra situato in comune di monte san giusto via valle civico 47 con destinazione residenziale. Altezza interna uniforme m 2,50. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto Foglio 17 Particella 634 Sub.50, Garage cat. C6, classe 4, avente consistenza catastale di mq 36 e superfici catastale di mq 41 situata al piano 1S, rendita catastale € 55,78. C- Unita’ in Corso di Costruzione F/3 MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di -,00 mq Trattasi di porzione di soffitta di circa 15 mq non avente caratteristiche minime per autonomo censimento in quanto accesso di altezza inferiore a m1,2 ed altezza media di m 0,7. Tale spazio è da ricomprendere nella valutazione del bene principale sub.30 quale accessorio indiretto. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto Foglio 17 Particella 634 Sub.43, cat. F3 Unità in corso di costruzione situata al piano 4 IRREGOLARITA’ -Conformità urbanistica: immobile NON CONFORME: risulta necessario acquisire l’abitabilità risultando agli atti in Comune ancora sospesa la pratica depositata il 10/01/2022, prot. 155. Difformità regolarizzabile con un costo globale stimato di circa € 2.000,00; -Conformità catastale: immobile NON CONFORME: per l’unità immobiliare sub 30 la planimetria catastale in atti non corrisponde con lo stato di fatto, in particolare per la realizzazione della tettoia su corte esclusiva; difformità regolarizzabile con un costo globale stimato in € 750,00; ulteriore irregolarità viene ravvisata dal C.T.U. nella errata indicazione dei diritti sull’immobile in capo agli attuali proprietari, regolarizzabile con un costo globale stimato in € 250,00. STATO DI OCCUPAZIONE: la quota oggetto di vendita deve considerarsi libera in quanto occupata dalla parte sottoposta ad esecuzione; si precisa però che la vendita riguarda la sola quota di ½ con facoltà quindi dei proprietari dell’altra quota di occupare l’immobile anche dopo l’aggiudicazione. SI PRECISA CHE OGGETTO DELLA VENDITA E’ LA QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. FORMALITA’ CHE NON SARANNO OGGETTO DI CANCELLAZIONE: -domanda giudiziale trascritta il 12/05/2006 al n. 5122 r.p. – 8684 R.G. CUSTODE: Avv. Irene Macellari (tel.: 0733781325 – email: avvirenemacellari@gmail.com – p.e.c.: avvirenemacellari@cnfpec.it)

Sheet :17
Parcel :634
Sub-plot :30

Sheet :17
Parcel :634
Sub-plot :50

Sheet :17
Parcel :634
Sub-plot :43

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (6.4 Mb)
Expert appraisal (6.9 Mb)
Document with photo (2.5 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 04/12/2024 17:0092.000,00 €
  • 14/05/2025 16:0069.000,00 €
Number of views : 945

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  • 04/12/2024 17:0092.000,00 €
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