Via Piero Maroncelli 63811 Casette d'Ete FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

46,350.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 175/2016
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 14/05/2025 12:00
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Via Piero Maroncelli 63811 Casette d'Ete FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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46.350,00 €

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 175/2016 Lotto unico Auction date : 5/14/2025 12:00 PM
Auction code : B2334416

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
14/05/2025 12:00
Price :46,350.00 €
Minimum bid :34.762,50(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :07/05/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
14/05/2025 12:00
Auction deadline :
16/05/2025 12:00
Registration deadline:
07/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 175/2016
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 05/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Anna maria Catalini (tel. 3393989115) (cell. 3393989115) - avcatalini@libero.it
Custode:Marco Corbucci - info@msg.srl

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Piero Maroncelli, 63811 Casette d'Ete FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Occupation status :LIBER
Address :Via Piero Maroncelli, 63811 Casette d'Ete FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, articolato su 6 piani (compresi seminterrato e sottotetto), sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno per un totale di circa mq 84 lordi; vi sono poi n° 2 balconi di mq 12 circa totali. Le finiture interne si presentano in normale stato di manutenzione e conservazione: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato (alcuni dotati di vetrate), infissi esterni in alluminio con vetro monostrato ed avvolgibili in PVC, portoncino d’ingresso di sicurezza. I balconi hanno parapetti in c.a. ricoperti sopra da scossalina in lamiera e pavimenti in gres. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica. Identificazione catastale: Al Catasto Fabbricati è distinto come segue: - Foglio 24, Particella 44, subalterno 33, categ. A/3, classe 5, vani 5, RC € 206,58. Stato di possesso al momento del sopralluogo: al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato da terzi senza titolo; in seguito all’attività di liberazione posta in essere dal custode nominato, attualmente l’immobile è libero. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: Conformità urbanistica: Confrontando i titoli edilizi con lo stato di fatto si è riscontrata una lieve modifica interna nella cameretta con la realizzazione di una piccola nicchia in prossimità del muro perimetrale. La sanatoria di tale abuso comporterebbe la sanzione minima di € 1.000,00. Pertanto si ritiene, indicativamente, che la regolamentazione dell’abuso, comprensiva degli oneri tecnici, diritti, spese catastali, imposte, possa incidere per circa € 3.000,00. Corrispondenza dati catastali/atto: Nella planimetria catastale si è riscontrata una lieve modifica nella cameretta mediante la realizzazione di una nicchia in corrispondenza del muro perimetrale.

Sheet :24
Parcel :44
Sub-parcel :33

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 29/01/2025 12:0061.800,00 €
  • 14/05/2025 12:0046.350,00 €
Number of views : 1228

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