Via Duca della Vittoria 91 55045 Pietrasanta LU Italia, 55045 Pietrasanta LU

2,000,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 255/2022
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 08/04/2025 09:30
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Via Duca della Vittoria 91 55045 Pietrasanta LU Italia

Pietrasanta (LU)

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Hotels and bed & breakfasts

2.000.000,00 €

Pietrasanta (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 255/2022 Lotto unico Auction date : 4/8/2025 9:30 AM
Auction code : B2334280

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà di fabbricato a destinazione turistico-ricettiva (ex residenza sanitaria assistita) sita in Comune di Pietrasanta in Via Duca della Vittoria n. 91-93 angolo con Via Umberto Maddalena; per la quota di 1/1 di proprietà ed una Superficie Commerciale (SEL) di mq. 1.600 circa.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/04/2025 09:30
Price :2,000,000.00 €
Minimum bid :1.500.000,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :07/04/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
07/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca LU, Italia - Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 255/2022
Court : Tribunale di LUCCA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 04/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/02/2025(3)
Custode:Ivg lucca Sofir srl (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com
Delegato alla vendita:Marco Terigi (tel. 05831800103) - marcoterigi@studioterigirossi.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Category :Other
Address :Via Duca della Vittoria, 91, 55045 Pietrasanta LU, Italia - 55045 - Pietrasanta(LU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :LIBER
Surface area:1600
Address :Via Duca della Vittoria, 91, 55045 Pietrasanta LU, Italia - 55045 - Pietrasanta(LU) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà di un fabbricato a destinazione turistico-ricettiva (ex residenza sanitaria assistita) sita in Comune di Pietrasanta in Via Duca della Vittoria n. 91-93 in angolo con Via Umberto Maddalena; per la quota di 1/1 di proprietà ed una Superficie Commerciale (SEL) di mq. 1.600 circa. Il fabbricato è elevato su sei piani fuori terra compreso il terrestre, oltre ad un piano seminterrato, ed è corredato da circostante terreno di resede sul quale insistono n. 2 box prefabbricati ad uso ripostiglio poco discosti dal corpo fabbrica principale. Il tutto si presenta in stato di fatiscenza con infissi ed impianti danneggiati ed asportati a causa di effrazioni ed intrusioni. Tinteggiatura ed intonaci risultano ammalorati dalle copiose infiltrazioni di acqua piovana che hanno danneggiato anche le strutture dei balconi e della gronda. Le pavimentazioni sono coperte in gran parte dal guano dei numerosi volatili penetrati all'interno del fabbricato. Al piano terreno si trovano ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, reception, vari locali ad uso ufficio e servizio, disimpegni, w.c., cucina, dispensa, spogliatoi, un locale designato a palestra, oltre al vano scala e n. 2 ascensori di collegamento ai vari piani. Al primo piano si trovano n. 6 camere con bagno e balcone, una camera senza bagno e senza balcone, una centrale termica, disimpegno e corridoio con piccolo ripostiglio ed un servizio igienico. Al secondo piano si trovano n. 6 camere con bagno e balcone, una camera senza bagno e senza balcone, disimpegno e corridoio con piccolo ripostiglio ed un servizio igienico. Al terzo piano si trovano n. 6 camere con bagno e balcone, una camera con bagno ma senza balcone, disimpegno e corridoio con piccolo ripostiglio. Al quarto piano si trovano n. 6 camere con bagno e balcone, n. 2 locali di sgombero, disimpegno e corridoio con piccolo ripostiglio. Al quinto piano si trovano un disimpegno, una camera, n. 2 locali a zona giorno, n. 2 w.c., un'ampia terrazza con piccolo ripostiglio. Nel seminterrato si trovano n. 4 vani ad uso cantina. L’unità immobiliare è identificata nel Censito al Catasto Fabbricati di Pietrasanta (LU) nel Foglio 36 mapp. 33 sub. 2, zona censuaria 2, categoria D/2, rendita catastale euro 19.299,02.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint 1 (1.1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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