Via San Francesco D'assisi, 03023 Ceccano FR

40,927.50 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 38/2019
  • Court : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 03/04/2025 16:00
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Via San Francesco D'assisi

Ceccano (FR)

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40.927,50 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 38/2019 Lotto unico Auction date : 4/3/2025 4:00 PM AGGIUDICATA: AggiudicatoLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2333847

Description

Appartamento ubicato al piano secondo di un fabbricato di civile abitazione a triplice elevazione, di superficie lorda pari a circa mq 92.16.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
03/04/2025 16:00
Price :40,927.50 €
Minimum bid :30.695,63(1)
Minimum increase :2.500,00 €
Bid submission deadline :02/04/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
03/04/2025 16:00
Auction deadline :
04/04/2025 16:00
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
02/04/2025 12:00
Address :N.A.
03/04/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicato)

Procedure data

Procedure (number/year) : 38/2019
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 10/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 31/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Allegra Sica (cell. 3203549872) - avvallegrasica@aruba.it
Giudice:Simona Di nicola

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via San Francesco D'assisi - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Address :Via San Francesco D'Assisi - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
Description :Diritto di proprietà (1/1) sull’appartamento sito in Ceccano (FR) – Via San Francesco D’Assisi, piano 2: “Trattasi di appartamento, distinto al NCEU Fg. 35, part. 598 sub 9, ubicato al piano secondo di un fabbricato di civile abitazione a triplice elevazione (p.t., p.1 e p.2). Detta unità immobiliare, dotata di ingresso dal corpo scala condominiale (sub 2), risulta così sviluppata: - APPARTAMENTO al p.2 di superficie lorda pari a circa mq 92.16 (ed h= ml 2.90), internamente composto da: soggiorno (di s.u. pari a circa 33.81), n. 2 camere da letto (di s.u. complessiva pari a mq 24.37), cucina (di s.u. pari a circa 6.20), bagno (di s.u. complessiva pari a circa mq 7.80), ripostiglio/disimp. (di s.u. pari a circa mq 6.01) e n. 2 balconi di s.u. complessiva pari a circa mq 14.31. Occorre segnalare che attualmente, per effetto di un’apertura realizzata nel locale ripostiglio/disimpegno, l’appartamento pignorato risulta comunicante con l’adiacente unità immobiliare sub 8. Detta apertura, ed il collegamento con l’u.i.u. sub 8, risultano, tuttavia, realizzati senza Titolo Abilitativo ed in difformità dai Titoli Urbanistici reperiti presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Ceccano. Pertanto, ai fini della presente Perizia Immobiliare, si prevede la chiusura della citata apertura ed il ripristino dello stato dei luoghi, in conformità di quanto autorizzato. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 35, Part. 598, Sub. 9, Categoria A2. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L’immobile pignorato è incluso in parte in una Zona omogenea “B – Ristrutturazione”, del vigente P.R.G. del Comune di Ceccano (FR), approvato con Delibera G.R. n. 2478 del 07/04/1993 (B.U.R. n. 22 del 10/08/1993). Dall’esame della Tav. B 37_402 del PTPR emerge che il fabbricato ricade in: - zona “grigia” definita “Aree urbanizzate del PTPR”, così come tipizzata dal Piano Paesaggistico (art. 134 comma 1, lett. c D.Lvo 42/04); - Vincolo Ricognitivo di Legge “c058_001” lett. c) corsi d’acque pubbliche (art. 7 L.R. 24/98); - Vincolo Ricognitivo di Legge “m058_001” lett. m) aree di interesse archeologico già individuate, beni puntuali con fasce di rispetto (art. 13 co. 3 lett. a L.R. 24/98)”. Stato di occupazione: occupato. Occorre segnalare, altresì, che sul cespite pignorato (1/1 proprietà) risulta trascritto, in data 23.6.2016, atto di costituzione di fondo patrimoniale.

Sheet :35
Parcel :598
Sub-plot :9

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (7.9 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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