Corso Regina Margherita 94, 86048 Sant'Elia a Pianisi CB

37,680.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 49/2023
  • Court : Tribunale di LARINO
  • Lot : 1
  • Auction date : 17/04/2025 16:30
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Corso Regina Margherita 94

Sant'Elia a Pianisi (CB)

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37.680,00 €

Sant'Elia a Pianisi (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023 Lot 1 Auction date : 4/17/2025 4:30 PM
Auction code : B2333759

Public sale

Description

A) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO della superficie commerciale di 170,75 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/04/2025 16:30
Price :37,680.00 €
Minimum bid :28.260,00(1)
Bid submission deadline :13/04/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
13/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 49/2023
Court : Tribunale di LARINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 10/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Dalisera - avv.lauradalisera@tim.it
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Custode:Laura Dalisera (tel. 087581123) - avv.lauradalisera@tim.it

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Corso Regina Margherita 94 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi(CB) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Surface area:170,75
Address :Corso Regina Margherita 94 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi(CB) - Italia
Description :A) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO della superficie commerciale di 170,75 mq. L’unità immobiliare per civile abitazione è composta da un piano seminterrato, da un piano terra, da un piano sottotetto non abitabile e da un’area di pertinenza esterna. Il corpo di fabbrica è costituito da un nucleo centrale riconducibile a costruzioni rurali di vecchia data (ante 01/09/1967). Detto nucleo originario, caratterizzato da muratura portante in pietra a vista e solaio con putrelle in ferro e voltine in mattoni, nel 1995 è stato oggetto di ristrutturazione, sopraelevazione ed ampliamento attraverso la costruzione di un corpo di fabbrica attiguo sul lato sud-ovest. La nuova edificazione è caratterizzata da struttura portante in cemento armato, solai latero cementizi, murature perimetrali in laterizio forato, tetto a falde con manto di copertura in tegole. Nel 2016, sul lato nordest del nucleo originario, a sua volta è stato realizzato un altro corpo di fabbrica attiguo, adibito a garage/deposito e accessibile anche dal nucleo originario mediante un collegamento interno. Detto corpo di fabbrica, seppure di proprietà degli esecutati, non è oggetto di procedura esecutiva. La distribuzione degli spazi interni prevede al piano terra un soggiorno, due camere da letto ed un bagno; la cucina, originariamente prevista al piano terra, è situata al piano seminterrato ed è dotata di accesso proprio, ma allo stesso tempo risulta collegata al piano terra mediante una scalinata interna in legno. La superficie lorda del piano terra è di 89,00 mq. a cui va aggiunta la superficie di circa 4,00 mq del balcone situato sul lato nord-ovest, verso valle; l’altezza utile interna è di metri 2,80. Il piano seminterrato, oltre alla cucina menzionata, comprende un vano cantina, un piccolo locale igienico ed un vano deposito, quest’ultimo realizzato senza alcun titolo edilizio mediante posa in opera su due pareti esterne di tompagnature e di infissi, laddove il progetto approvato ne prevedeva uno spazio porticato. Il piano sottotetto presenta la stessa orma del piano terra; ad esso si accede mediante utilizzo di una botola dotata di scala metallica retrattile. E’ allo stato grezzo, ossia privo di pavimentazione e di intonaci. La distribuzione degli spazi non risulta gran che funzionale avendo essa subito interventi che ne hanno mutato l’originaria configurazione progettuale. Nella fattispecie il vano cucina è stato ricavato al piano seminterrato laddove invece la planimetria allegata al progetto approvato ne prevedeva un deposito; inoltre il bagno presente al piano terra non è indipendente, bensì risulta annesso ad una camera da letto. L’area di pertinenza, la cui superficie è di circa 104 mq. è situata a nord-ovest della costruzione, verso valle. E’ delimitata perimetralmente da recinzione in rete metallica con piano di calpestio in cemento e punto di ingresso rappresentato da un cancello in ferro. Lo stato manutentivo conservativo dell’unità immobiliare pu...

Documents

Notice of sale (3.4 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (2.8 Mb)
Other (7.1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 10/12/2024 16:3050.240,00 €
  • 17/04/2025 16:3037.680,00 €
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