Localita' Masso della Golfolina zona Brucianesi - Via Livornese 795, 50055 Lastra a Signa FI

540,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 345/2019
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 1
  • Auction date : 22/05/2025 15:00
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Localita' Masso della Golfolina zona Brucianesi - Via Livornese 795

Lastra a Signa (FI)

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540.000,00 €

Lastra a Signa (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 345/2019 Lot 1 Auction date : 5/22/2025 3:00 PM
Auction code : B2333498

Public sale

Description

Piena proprietà dei beni in posizione collinare, tra di loro confinanti e limitrofi, formanti un unico complesso immobiliare a destinazione mista (residenza ed immobili destinati alla produzione a...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
22/05/2025 15:00
Price :540,000.00 €
Minimum bid :405.000,00(1)
Minimum increase :12.000,00 €
Bid submission deadline :21/05/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
21/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 345/2019
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 11/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristina Maffia - cristinamaffia@libero.it
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340831) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Masso della Golfolina, zona Brucianesi - Via Livornese 795 - 50055 - Lastra a Signa(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Localita' Masso della Golfolina, zona Brucianesi - Via Livornese 795 - 50055 - Lastra a Signa(FI) - Italia
Description :Piena proprietà dei beni in posizione collinare, tra di loro confinanti e limitrofi, formanti un unico complesso immobiliare a destinazione mista (residenza ed immobili destinati alla produzione agricola), accessibili da una strada privata che dalla Strada Statale n. 67, attraverso i terreni di diversa proprietà, raggiunge la particella 17 e gli immobili. Il fabbricato principale e` formato da tre corpi distinti addossati e confinanti a destinazione mista: un fabbricato ad uso agricolo/cantina (part.lla 196 sub 1) con relativi annessi, un fabbricato residenziale unifamiliare (part.lla 196 sub 2) distribuito su due piani (terreno e primo) ed un locale autorimessa (part.lla 196 sub 3) realizzato nella zona tergale del fabbricato residenziale. Un ulteriore fabbricato e` costruito sul resede esclusivo dell’annesso rurale (part.lla 196 sub 1), si tratta di un piccolo locale di deposito (part.lla 197). Oltre ai fabbricati i beni comprendono un terreno agricolo costituito da n. 4 appezzamenti riuniti in un solo corpo, della superficie catastale di circa 127.110 mq, in posizione collinare, a monte della Strada Statale n. 67, piantato principalmente a viti ed ulivi ed in parte boschivo. Trattasi di terreno limitrofo ai fabbricati precedentemente descritti, in particolare la part.lla 15, in forte pendio e incolta, confina con la strada provinciale, la part.lla 17 circonda il resede part.lla 196 ed i fabbricati che su di esso insistono, mentre i terreni part.lle 28 e 29 si trovano in posizione collinare, coltivati a viti con filari di ulivi ed in parte boschivi, raggiungibili da una stradella carrabile che dalla part.lla 17 porta alla part.lla 28. I beni sono più precisamente di seguito meglio descritti ed identificati: 1) Unita` immobiliare a destinazione cantina/tinaia (part.lla 196 sub 1) realizzata sul luogo di produzione con tipologia capannone, costituita da un unico grande vano parallelepipedo a tutta altezza accessibile dal resede di proprietà esclusiva (a sua volta accessibile dal terreno circostante identificato come part.lla 17); alla cantina sono annessi ulteriori volumi addossati al deposito principale, consistenti in una capanna di deposito macchine ed attrezzi, un locale disimpegno operai e deposito piccoli attrezzi ed una cisterna e precisterna di decantazione, tutti al piano terra. La superfice lorda complessiva di detti locali e` di circa 340,00 mq mentre la superficie del resede e` di circa 1.860,00 mq. 2) Unita` immobiliare a destinazione civile abitazione (part.lla 196 sub 2) distribuita su due livelli, piano terra e primo, per una superficie totale utile di circa 210,00 mq oltre accessori; trattasi di casa unifamiliare addossata ai fabbricati ad uso agricolo e costruita all’inizio degli anni ’70, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, studio, disimpegno, cucina, ripostiglio e due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno, al piano primo da quattro camere (di cui tre dotate di balcone), disimpegno centrale, bagno ...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.3 Mb)
Document with photo (6.9 Mb)
Blueprint 1 (2.5 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (8.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 10/12/2024 15:00720.000,00 €
  • 22/05/2025 15:00540.000,00 €
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