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Via Stazzo Jambeddha, 07028 Santa Teresa Gallura SS
800,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 141/2022
- Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Lot : 2
- Auction date : 08/05/2025 15:30
Via Stazzo Jambeddha
Santa Teresa Gallura (SS)
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Residential home
800.000,00 €
Santa Teresa Gallura (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2022 Lot 2 Auction date : 5/8/2025 3:30 PM
Auction code : B2333454
Public sale
Description
Diritto di proprietà su casa colonica e terreni agricoli siti in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, composto da: zona giorno con caminetto, corridoio, 2 camere da letto, disimpegno, servizio igienico. Veranda coperta. I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola; il bene distinto al foglio 14 mapp. 224 ricade in parte in sottozona E2 e in Viabilità . Dati catastali: Catasto Fabbricati - F. 14, mapp. 388, 389, Cat. A/3, r.c. 278,89; Catasto Terreni F.14, mapp. 222, 224, 328, 387.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
08/05/2025 15:30
Price :800,000.00 €
Minimum bid :600.000,00(1)600.000,00
Minimum increase :5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline :07/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
08/05/2025 15:30
Auction deadline :
09/05/2025 15:30
Registration deadline:
07/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 141/2022
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9719650900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Published on Astalegale websites : 04/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/01/2025(3)
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode4882152FRSLCL57B03L093UfalsetrueIvg tempio pausania - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it
Delegato alla vendita4882154PCCLNE81S43L093MtruefalsePiccinnu - Elena - 3286534428 - elena.piccinnu@tiscali.it
Giudice:Federica Lunari
Giudice4882153falsefalseLunari - Federica
971965giudiziaria
Lot data
Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia
SardegnaSanta Teresa GalluraVia Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura - SS - Italia
22079112207911
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation status :OCCUP
Address :Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia
SardegnaSanta Teresa GalluraStazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura - SS - Italia
Description :• Diritto in vendita: intera proprietà
• Su: casa colonica e terreni agricoli
• Sito in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, piano terra
• Composto da:
- Abitazione al piano terra: una zona giorno principale con caminetto (definita come Soggiorno 1 nella planimetria dello stato di fatto rilevato) che si attesta frontalmente su di un ulteriore ambiente destinato sempre a zona giorno con cucina a vista e caminetto (definita come Soggiorno 2 nella planimetria dello stato di fatto rilevato). Dalla zona giorno principale si giunge, attraverso un corridoio a due camere da letto di cui una dotata di caminetto e, tramite un disimpegno, ad un servizio igienico. Presenza di veranda coperta esterna in legno che si attesta sull’ambiente definito nella planimetria dello stato di fatto come Soggiorno 2
- I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola normale; è presente un vigneto di circa 1,5 ettari; il solo il bene distinto al foglio 14 mappale 224 ricade in parte in sottozona E2 ed in parte in Viabilità Pubblica
- La superficie commerciale omogeneizzata dell’abitazione è pari a 116,00 metri quadrati, quella dei terreni è pari a 290.273,00 mq
• Dati catastali: Catasto Fabbricati - Foglio 14, mappale 388, 389 r.c. 278,89;
Catasto Terreni - Foglio 14, mappali 222, 224, 328, 387
• Confini: Nord – altre proprietà (mappali 203 e 195); Ovest – Altra proprietà (mappale 246); Sud – Altre proprietà (foglio 21); Est – Altre proprietà (mappali 394, 368, 371).
• Dati relativi alla regolarità Urbanistico – Edilizia:
• Immobile costruito ante 1°.09.1967
• Concessione Edilizia n. 2166/96 relativa ad un progetto di modifica e ampliamento di casa colonica
Si evidenzia che l’immobile risulta difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia.
• Formalità pregiudizievoli:
Trascrizione del 07.04.2017 nn. 2026/2970 nascente Costituzione di Servitù Coattiva emesso da Ente di Governo dell’Ambito della Sardegna rep. n. 1178/2017 del 14.03.2017.
A favore del Demanio Comunale sede Santa Teresa di Gallura (SS) – C.F. 00218850907
Gravante per il diritto di acquedotto sul solo bene distinto al catasto al foglio 14 mappale 387
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e come meglio descritto nella Perizia estimativa cui si rimanda.
- foglio: 14 particella: 388
- foglio: 14 particella: 389
Sheet :14
Parcel :388
Sheet :14
Parcel :389
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
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800.000,00 €
Santa Teresa Gallura (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2022 Lot 2 Auction date : 5/8/2025 3:30 PM
Auction code : B2333454
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Base price : 280,000.00 €
Minimum bid : 210.000,00 €
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Base price : 17,000.00 €
Minimum bid : 12.750,00 €
Base price : 17,000.00 €
Minimum bid : 12.750,00 €
08/05/2025 - 15:30
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Base price : 62,000.00 €
Minimum bid : 46.500,00 €
Base price : 62,000.00 €
Minimum bid : 46.500,00 €
08/05/2025 - 15:30
62,000.00 €Virtual Tour
Court of Tempio PausaniaAuction date : 08/05/2025 - 15:30C.e.j. 141/2022: Lot 5
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Base price : 100,000.00 €
Minimum bid : 75.000,00 €
Base price : 100,000.00 €
Minimum bid : 75.000,00 €
08/05/2025 - 15:30
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Base price : 89,000.00 €
Minimum bid : 66.750,00 €
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Minimum bid : 66.750,00 €
08/05/2025 - 15:30
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