Via Umberto I n. 37, 62027 Matelica MC

30,937.50 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 84/2022
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/05/2025 16:30
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Via Umberto I n. 37

Matelica (MC)

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30.937,50 €

Matelica (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 84/2022 Lotto unico Auction date : 5/7/2025 4:30 PM
Auction code : B2333299

Public sale

Description

Edificio COLLABENTE-residenziale a MATELICA VIA UMBERTO I 37, quartiere CENTRO STORICO per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/05/2025 16:30
Price :30,937.50 €
Minimum bid :23.203,13(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :06/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
06/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Umberto I n. 37 - 62024 - Matelica(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 84/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 30/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Michele Cataldi (tel. 0733645739) (cell. 3382015083) - avvmichelecataldi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Umberto I n. 37 - 62027 - Matelica(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :LIBER
Address :Via Umberto I n. 37 - 62024 - Matelica(MC) - Italia
Description :Edificio COLLABENTE-residenziale a MATELICA VIA UMBERTO I 37, quartiere CENTRO STORICO per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato, in precarie condizioni statiche, fa parte del più ampio complesso conventuale annesso alla Chiesa, è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti accorpati, a due piani fuori terra, analoghi nella tipologia e nei materiali costruttivi, ma con aspetto esteriore diverso nei fronti. I diversi corpi di fabbrica con struttura portante in muratura, unitamente ai tratti murari residui, interessati da crolli più o meno estesi, si presentano comunque ancora collegati nella continuità distributiva degli ambienti interni. Tutti realizzati in muratura mista di pietra locale (prevalentemente arenaria) e mattoni a ricorsi irregolari, con orizzontamenti e copertura in elementi lignei in parte crollati, e quelli che restano versano in condizioni di generale degrado e abbandono, con situazioni di estrema precarietà. Le due facciate risultano in parte crollate, sulla facciata principale di corso Umberto I è presente una fontana settecentesca; L'edificio delle ex carceri (in oggetto) è classificato come EBO, edificio d'interesse storico-ambientale. La fontana presente sul prospetto lungo Via Umberto I è classificata come MEO, ovvero manufatto di valore storico-documentativo o monumentale. Una piccola porzione al Piano Terra ospita una cabina elettrica. Il fabbricato ha una superficie coperta pari a Mq. 241,85 + Mq. 59,37 (porzione di fabbricato demolita oggi occupata da una corte interna), si articola su due piani fuori terra più uno seminterrato, e sviluppa un volume fuori terra pari a Mc. 2.079,81 + Mc 432,79 (volume demolito in corrispondenza dell'angolo nord-est su Via Umberto I). L'intervento di restauro e risanamento conservativo, (Permesso di Costruire n.1 del 13/01/2011) prevede la ricostruzione del volume demolito in corrispondenza dell'angolo nord-est del fabbricato (Mc. 445,26). Lo spazio del cortile interno (Mq. 59,37), era occupato dal sedime del fabbricato. La piccola corte interna si è formata a seguito della demolizione di una porzione del fabbricato attuata nel tempo in uno dei tanti interventi e adattamenti funzionali che hanno mutato la struttura originaria. I resti di muratura d'ambito visibile lungo Via Umberto I e lateralmente in prossimità del mercato coperto indicano che il fabbricato aveva lungo la strada, una facciata continua e uno schema planimetrico pressoché rettangolare. Le destinazioni d'uso di progetto previste per il fabbricato delle ex carceri sono: Residenza - intendendo per residenze unità d'uso costituite da locali di abitazione e relativi accessori (quali autorimesse, depositi, cantine, soffitte, ecc.). E' consentito il cambio di destinazione d'uso da residenziale ad autorimessa del piano seminterrato. Uffici - i locali posti a piano terra del fabbricato a uso residenziale possono subire il cambio di destinazione d'uso da residenza a ufficio. SI RIMANDA COMUNQUE ALLA PERIZIA ALLEGATA PER UNA MIGLIORE DESCRIZIONE

Sheet :54
Parcel :494
Sub-plot :9

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal 5 (< 1 Mb)
Expert appraisal 6 (< 1 Mb)
Expert appraisal 7 (1.1 Mb)
Document with photo (1.1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 11/09/2024 16:0055.000,00 €
  • 15/01/2025 16:0041.250,00 €
  • 07/05/2025 16:3030.937,50 €
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