Via Felice Cavallotti n. 25 23100 Sondrio SO Italia, 23100 Sondrio SO

112,940.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 66/2023
  • Court : Tribunale di SONDRIO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 15/04/2025 11:30
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Via Felice Cavallotti n. 25 23100 Sondrio SO Italia

Sondrio (SO)

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Residential home

112.940,00 €

Sondrio (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 66/2023 Lotto unico Auction date : 4/15/2025 11:30 AM
Auction code : B2332937

Public sale

Description

Appartamento posto a piano primo all'interno di un fabbricato di remota costruzione costituito da cucina, soggiorno, n. 3 camere, un ripostiglio e un wc. L'accesso avviene tramite scala interna che porta ad un ampio ballatoio interno dal quale si accede ai locali interni della u.i. i quali sono distribuiti lungo il lato nord dell'edificio sul quale si aprono 4 finestre di facciata. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima allegata.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/04/2025 11:30
Price :112,940.00 €
Minimum bid :84.705,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :14/04/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
14/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 66/2023
Court : Tribunale di SONDRIO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 29/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 29/01/2025(3)
Giudice:Giulia Estorelli
Custode:Gianluigi Naritelli (tel. 0342359703) - info@ivgsondrio.it
Delegato alla vendita:Federica Quadrio (tel. 0342358696) - info@esecuzione.eu

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Felice Cavallotti n. 25, 23100 Sondrio SO, Italia - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Occupation status :OCCUP
Address :Via Felice Cavallotti, 23100 Sondrio SO, Italia - 23100 - Sondrio(SO) - Italia
Description :Intera e piena proprietà appartamento ad uso abitativo posto a piano primo all'interno di un fabbricato di remota costruzione costituito da cucina, soggiorno, n. 3 camere, un ripostiglio e un wc. L'accesso avviene tramite scala interna che porta ad un ampio ballatoio interno dal quale si accede ai locali interni della u.i. i quali sono distribuiti lungo il lato nord dell'edificio sul quale si aprono 4 finestre di facciata. Non vi sono vani di disimpegno. I due locali più grandi sono completamente separati dalla restante parte e sono provvisti di ingresso autonomo. Il tutto distinto al locale catasto fabbricati a: foglio 32 particella 503 sub. 11, categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 303,68 Euro, indirizzo catastale: VIA FELICE CAVALLOTTI N.25, piano: 1 L'immobile risulta occupato dall’esecutato. Si precisa che il fabbricato in cui si trova l’appartamento oggetto di vendita è soggetto a vincolo specifico quale bene culturale ai sensi dell'art.12 del D.Lgs. 42/2004 – vincolo apposto su istanza di parte dal Ministero della Cultura in data 23.09.2011 scheda n.3124478. Si precisa che la presente vendita è sospensivamente condizionata all’eventuale esercizio da parte dell’amministrazione del diritto di prelazione. Entro 30 giorni dall’aggiudicazione l’acquirente dovrà denunciare l’acquisto al Ministero. La denuncia è presentata al competente soprintendete del luogo ove si trovano i beni. La denuncia dovrà contenere: a) i dati identificativi delle parti e la sottoscrizione delle medesime o dei loro rappresentanti legali; b) i dati identificativi dei beni; c) l’indicazione del luogo ove si trovano i beni; d) l’indicazione della natura e delle condizioni dell’atto di trasferimento; e) l’indicazione del domicilio in Italia delle parti ai fini delle eventuali comunicazioni previste dal presente Titolo. Si considera non avvenuta la denuncia priva delle indicazioni previste dal comma 4 art. 59 D.Lgs. 42/2004 o con indicazioni incomplete o imprecise. La denuncia è presentata al competente soprintendente del luogo ove si trovano i beni. Il Ministero o, nel caso previsto dall’art. 62, comma 3, la regione o gli altri enti pubblici territoriali interessati, hanno facoltà di acquistare in via di prelazione i beni culturali alienati a titolo oneroso o conferiti in società, rispettivamente al medesimo prezzo stabilito nell’atto di alienazione o al medesimo valore attribuito nell’atto di conferimento. La prelazione è esercitata nel termine di sessanta giorni dalla data di ricezione della denuncia prevista dall’art. 59. Nel caso in cui la denuncia sia stata omessa o presentata tardivamente oppure risulti incompleta, la prelazione è esercitata nel termine di centottanta giorni dal momento in cui il Ministero ha ricevuto la denuncia tardiva o ha comunque acquisito tutti gli elementi costitutivi della stessa ai sensi dell’art. 59, comma 4. Entro i termini indicati dai commi 1 e 2 il provvedimento di prelazione è notificato all’alienante ed all’acquirente. La proprietà passa allo Stato dalla data dell’ultima notifica. In pendenza del termine prescritto dal comma 1 l’atto di alienazione rimane condizionato sospensivamente all’esercizio della prelazione e all’alienante è vietato effettuare la consegna della cosa. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Michele Sceresini allegata.

Sheet :32
Parcel :503
Sub-plot :11

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (1.8 Mb)
Building/Land Registry data (1.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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