loc preselle 10, 58054 Scansano GR

87,040.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 46/2019
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/04/2025 08:30
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loc preselle 10

Scansano (GR)

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Residential home

87.040,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 46/2019 Lotto unico Auction date : 4/9/2025 8:30 AM
Auction code : B2332731

Public sale

Description

APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva. si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/04/2025 08:30
Price :87,040.00 €
Minimum bid :65.280,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :04/04/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
04/04/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia Tribunale - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 46/2019
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 07/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :loc preselle 10 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Address :loc preselle 10 - 58054 - Grosseto(GR) - Italia
Description :INTERA PROPRIETA' APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva in Loc Preselle , 10 nel Comune di Scansano (GR). All’appartamento si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera. Dal soggiorno tramite una seconda rampa di scale si accede inoltre al piano secondo (sottotetto) ove è presente un vano quale deposito occasionale. Completano la proprietà due terrazze. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Scansano (Gr) al foglio di mappa 41 particella 117 sub 22 graffato sub 1 per la proprietà di 1/1. Edificio di classe D. Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita Nota tecnica difformità riscontrate dal CTU - chiusura della terrazza tergale con infisso scorrevole La terrazza con affaccio sul prospetto tergale risulta essere stata chiusa con due ante in metallo e vetro scorrevoli in difformità al titolo edilizio - tamponatura della porta di accesso alla terrazza dall’angolo cottura e posa vetro mattone L’accesso alla terrazza con affaccio sul prospetto tergale è garantito, in difformità al titolo edilizio, dalla sola porta finestra con accesso dal soggiorno in quanto l’apertura della porta finestra presente nell’angolo cottura risulta essere murata con posa parziale, nel parte più in alto, di n 3 elementi in vetro mattone. - divisorio da pavimento a soffitto in legno al piano terreno Risulta essere stata realizzata una parete divisoria nel vano al piano terreno mediante struttura in legno da pavimento a soffitto dotata di una porta a doppia anta a separazione del vano in due vani con posa della struttura in legno nella mezzeria del vano. Nota tecnica: In data 10/04/2002 con prot 3062 è stata depositata certificazione di abitabilità o agibilità Edificio residenziale Lotto n 2 Lottizzazione Preselle Si evidenzia che la lottizzazione a cui fa capo l’immobile oggetto di stima è priva di autorizzazione allo scarico con conseguente mancato rilascio da parte del Comune di Scansano dell’agibilità in quanto l’Amministrazione non ha preso, a tutto il 24 Maggio 2019 data di accesso presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Scansano da parte dello scrivente CTU, in carico le opere primarie inerenti la gestione dell’attuale depuratore che dovrà essere assegnato alla Società Acquedotto del Fiora per i cui dettagli si rimanda alla Pratica Edilizia 241/97 allegata alla presente perizia di stima. Formalità pregiudizievoli • nota di TRASCRIZIONE del 17/10/1996 - Registro Particolare 8471 Registro Generale 12131 Pubblico ufficiale Notaio MARCHIO Andrea con atto del 02/10/1996 n. rep 5209 ATTO TRA VIVI –CONVENZIONE EDILIZIA – a favore del COMUNE DI SCANSANO Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Ulteriori informazioni e dettagli sono consultabili nell'elaborato peritale del C.T.U. depositato in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (8.4 Mb)
Expert appraisal 2 (8.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 10/04/2024 08:30155.000,00 €
  • 18/09/2024 08:30124.000,00 €
  • 22/01/2025 09:00102.400,00 €
  • 09/04/2025 08:3087.040,00 €
Number of views : 740

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  • 18/09/2024 08:30124.000,00 €
  • 22/01/2025 09:00102.400,00 €
  • 09/04/2025 08:3087.040,00 €
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