Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

6,600.00 €

  • Category : Other
  • Number : 110/2023
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 1
  • Auction date : 08/05/2025 11:00
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Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia

Certaldo (FI)

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Land

6.600,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lot 1 Auction date : 5/8/2025 11:00 AM
Auction code : B2332156

Public sale

Description

TERRENO AGRICOLO COMPRENSIVO DI DUE ANNESSI AGRICOLI

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/05/2025 11:00
Price :6,600.00 €
Minimum bid :4.950,00(1)
Minimum increase :300,00 €
Bid submission deadline :06/05/2025 10:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
06/05/2025 10:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 110/2023
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 03/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 29/01/2025(3)
Custode: Is.ve.g. istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it
Delegato alla vendita:Rita Pelagotti (cell. 3356459909) - rita.pelagotti@pnnassociati.it

Lot data

Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Assets included in lot

Category :Other
Typology :Land
Address :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di terreno orograficamente posizionato in leggero declivio, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo “piegato” e leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.152,00; il classamento è suddiviso in 3 porzioni: a) qualità oliveto–non impiantato, di superficie 500 mq. b) qualità orto irriguo, di superficie 1.100 mq. c) vigneto–non impiantato, di superficie 552 mq. Per quanto attiene al “diritto di impianto”, non essendo interamente di qualità vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con diritto di impianto. Si è appurata la presenza di un pozzo, si presume artesiano, detto pozzo non risulta accampionato nella tavola della Regione Toscana.

Sheet :69
Parcel :90
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Barns, stables, garages, vehicle parking facilities
Address :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia
Description :Unità immobiliare ad uso magazzino a cui si accede tramite accesso diretto da viottola campestre insistente in parte su proprietà di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). L'unità immobiliare di cui al punto 2, ad uso magazzino, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, costituita al piano terra da un unico vano con finestra, e di altezza pari a ml. 2,10, al cui interno, a livello del soffitto, si trova una botola per accedere al sottotetto/palco morto, di altezza catastale ml. 1,10, a cui non è stato possibile accedere per mancanza di scala. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: - muratura mista, finestre con infisso in legno e vetro, pavimento in mattonellato, solaio in ferro e laterizio, porta di accesso in metallo. È presente la corrente elettrica; mentre per l’approvvigionamento dell’acqua, esiste pratica edilizia per la realizzazione delle condotte acquedotto pubblico; l’acqua utilizzata proviene direttamente da un pozzo posto sul terreno di proprietà che va ad alimentare una cisterna di circa litri 5.000, posta sul terreno, individuato al Lotto 2. Le superfici dei vani sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze dei vani, essendo rilevate con la presenza di mobili, suppellettili e in condizioni igieniche precarie, in cui si trovavano al momento dell’effettuazione del rilievo. Altezza libera, ml. 2,10 circa, ad eccezione del vano sottotetto che ha una altezza, indicata catastalmente, in ml. 1,10 (sottotetto), come da planimetria di rilievo - locale I: annesso agricolo di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale. - locale II: sottotetto di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale, a cui si accede tramite botola posta sul soffitto del vano n. I.

Sheet :69
Parcel :278
Sub-plot :1
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Barns, stables, garages, vehicle parking facilities
Address :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso deposito a cui si accede tramite accesso diretto dal terreno agricolo di proprietà. L'unità immobiliare, ad uso deposito, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, con sviluppo su di un unico piano e di altezza pari a ml. 2,25 c.a. in chiave alla copertura voltata in lamiera. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: materiali di incongrui di diversa tipologia e consistenza (onduline, pannelli in legno, rete metallica, ecc.); l’ingresso avviene tramite infisso realizzato con pannellatura in metallo. Nel corso del sopralluogo è stato possibile verificare l’assenza di qualsiasi impianto posto a servizio del volume in oggetto, ad eccezione dell’elettricità presente con un impianto “volante”. Le superfici del vano ad uso depisto, in questo capitolo, sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze del vano, essendo rilevate con la presenza di mobili e suppellettili anche inamovibili al momento dell’effettuazione del rilievo, altezza libera, calcolata nella chiave di volta della copertura, ml. 2,25 nell’unico vano: annesso agricolo, con estensione di mq. 11,70 circa, costituito da materiali incongrui fra loro e di difficile lettura tipologica.

Sheet :69
Parcel :278
Sub-plot :2
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.3 Mb)
Document with photo (1.2 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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6.600,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lot 1 Auction date : 5/8/2025 11:00 AM
Auction code : B2332156

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Court of FirenzeAuction date : 08/05/2025 - 12:00E.c.c. 110/2023: Lot 2
Court of FirenzeAuction date : 08/05/2025 - 12:00E.c.c. 110/2023: Lot 2
Base price : 14,850.00 €
Minimum bid : 11.137,50 €
Base price : 14,850.00 €
Minimum bid : 11.137,50 €
08/05/2025 - 12:00
14,850.00 €