VIA DEL MATTONATO N. 8, 01036 Nepi VT

20,250.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 136/2023
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/04/2025 11:00
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VIA DEL MATTONATO N. 8

Nepi (VT)

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20.250,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 136/2023 Lotto unico Auction date : 4/9/2025 11:00 AM
Auction code : B2331607

Public sale

Description

Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €)

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/04/2025 11:00
Price :20,250.00 €
Minimum bid :15.187,50(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :08/04/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
09/04/2025 11:00
Auction deadline :
09/04/2025 15:00
Registration deadline:
08/04/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 136/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 23/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA DEL MATTONATO N. 8 - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :LIBER
Surface area:87
Rooms :4.5
Plan :2/3
Address :VIA DEL MATTONATO N. 8 - 01036 - Nepi(VT) - Italia
Description :Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00. Precedentemente censito al Foglio 12 Particella 209 Sub 2. L’appartamento posto ai piani secondo e terzo con ingresso al piano primo è così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano inferiore, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone al piano superiore; il pavimento è in gres ceramico, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo ma il generatore è stato rimosso. Confini: L’appartamento confina con le particelle 661 e 662 del foglio 12, Via del Mattonato, corte esterna, s.a. Conformità urbanistica: L’edificio dove si trova l’appartamento pignorato è stato realizzato anteriormente al 1° settembre 1967 e successivamente non sono state presentate pratiche edilizie sull’immobile oggetto della presente procedura. L’immobile si presenta in uno stato di abbandono e non è presente il Certificato di Abitabilità. Sono state rilevate le seguenti difformità: - modifica della distribuzione degli ambienti interni del piano inferiore, - apertura di una finestra per l’areazione naturale del bagno posto al piano superiore. La prima difformità può essere regolarizzata attraverso la presentazione di una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale; per la seconda difformità si ritiene più semplice provvedere al ripristino dello stato regolare. Valutazione: Valore del bene a base d’asta (al netto dei deprezzamenti e del costo per la regolarizzazione edilizia): 36.000,00 € (trentaseimila/00 euro). Il costo per la regolarizzazione ed il ripristino delle difformità è stato valutato in 4.500,00 € (quattromilacinquecento/00 euro). La vendita non è soggetta ad Iva. Il bene è libero.

Sheet :12
Parcel :660
Sub-plot :2

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (1.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 23/10/2024 10:0036.000,00 €
  • 15/01/2025 12:0027.000,00 €
  • 09/04/2025 11:0020.250,00 €
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