Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

103,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 60/2018
  • Court : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Auction date : 07/05/2025 14:00
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Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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103.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Lot 1 Auction date : 5/7/2025 2:00 PM
Auction code : B2331384

Public sale

Description

Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/05/2025 14:00
Price :103,000.00 €
Minimum bid :77.250,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :06/05/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
06/05/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :Tribunale di Arezzo, Sala d'Aste, Stanza n. 7, Piazza Falcone Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 60/2018
Court : Tribunale di AREZZO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 22/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 22/01/2025(3)
Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa
Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 0575354353) (cell. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Surface area:131
Rooms :6.0
Address :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia
Description :Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87. Il bene in oggetto fa parte di un edificio in condominio di più unità ed è posto lungo via Roma, strada principale e molto trafficata di Poppi ed in immediata prossimità di Piazza Garibaldi. Il fabbricato è stato edificato nei primi decenni del ‘900 ed è composto a piano terra da n. 2 negozi posti ai lati del portone di accesso ai piani superiori dove sono situati n. 2 appartamenti, oltre che al retro dove è situata un'ulteriore unità immobiliare. Il fabbricato è costituito da muratura in pietra, solai d’interpiano in latero-cemento e tamponamenti interni in laterizio, con intonaco civile e tinteggiatura a tempera. La struttura di copertura è in latero-cemento con manto di copertura in tegole portoghesi. L'abitazione è posta a piano primo dal cui pianerottolo si accede anche alla terrazza di proprietà esclusiva. L'appartamento si compone di ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 ripostigli e un bagno. Nella terrazza è presente un piccolo locale tecnico di h = 1,40 mt. Le condizioni generali dell'appartamento sono precarie a causa della scarsa manutenzione eseguita negli anni e presenta pavimentazioni interne parte in gres, parte in graniglia e murature intonacate e tinteggiate. Tutte le murature perimetrali poste sul lato sud-est (lato via Roma) presentano evidenti tracce di umidità e muffe, visibili nello studio ma soprattutto nella camera posta di fronte all'ingresso. Lo studio e le due camere hanno affaccio su via Roma, la cucina su terrazza rivolta verso il resede posteriore mentre bagno e disimpegno hanno affaccio su una chiostrina. Il bagno, probabilmente ristrutturato negli anni ‘80, presenta una disposizione diversa da quanto rappresentato nella planimetria catastale, motivo per il quale si ritiene debba essere oggetto di sanatoria edilizia. Le altezze utili interne del fabbricato, a differenza dei 3,10 mt. dichiarati in planimetria catastale, sono di 2,80 mt. per il bagno, ripostiglio e disimpegno, di 2,30 mt. per l'altro disimpegno e ripostiglio e di 3,15 mt. per i restanti locali. Le parti comuni consistono nel solo vano scale condominiale a partire dal portone a piano terra e per tutta lo sviluppo fino a piano secondo. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 61, particella 190, subalterno 5, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 6, superficie totale 131 mq, superficie escluse aree scoperte 127 mq, rendita euro 526,79

Sheet :61
Parcel :190
Sub-plot :5

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.2 Mb)
Expert appraisal 2 (1.2 Mb)
Document with photo (1.4 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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Court of ArezzoAuction date : 07/05/2025 - 14:00C.e.j. 60/2018: Lot 2
Court of ArezzoAuction date : 07/05/2025 - 14:00C.e.j. 60/2018: Lot 2
Base price : 339,000.00 €
Minimum bid : 254.250,00 €
Base price : 339,000.00 €
Minimum bid : 254.250,00 €
07/05/2025 - 14:00
339,000.00 €