Via del Sole 58019 Porto Santo Stefano GR Italia, 58019 Monte Argentario GR

2,475,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 143/2020
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 30/04/2025 08:30
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Via del Sole 58019 Porto Santo Stefano GR Italia

Monte Argentario (GR)

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Buildings constructed for commercial purposes

2.475.000,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2020 Lot 1 Auction date : 4/30/2025 8:30 AM
Auction code : B2331176

Description

Piena proprietà di compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel comune di Monte Argentario in Via del Sole - Porto Santo Stefano - provincia di Grosseto. L'unità immobiliare è dislocata su cinque livelli e ha 28 camere, piscina, hall, sala da pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni, per una superficie complessiva di mq 2.268,45 lordi e mq 2.371,90 esterni

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/04/2025 08:30
Price :2,475,000.00 €
Minimum bid :1.856.250,00(1)
Minimum increase :100.000,00 €
Bid submission deadline :25/04/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
30/04/2025 08:30
Auction deadline :
01/05/2025 08:30
Registration deadline:
25/04/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 143/2020
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 24/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria antonietta Rossi (tel. 0564415119) (cell. 3298523093) - dott.mariaantonietta@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :LIBER
Address :Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia
Description :Intera Piena Proprietà di compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel Comune di Monte Argentario in Via del Sole – Porto Santo Stefano - provincia di Grosseto. L’unità immobiliare di cui trattasi è costituita da strutture dislocate su cinque livelli, dove è possibile trovare al Piano Seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio della piscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79, al Piano Terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina (spogliatoi, porticati, ecc…), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53, al Piano Primo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui n. 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una superficie complessiva utile di circa mq. 532,84, al Piano Secondo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, per una superficie complessiva utile di circa mq. 313,81, e al Piano Terzo, lastrico solare di circa mq. 79,17 e n. 3 sottotetti, per una superficie complessiva utile di circa mq. 323,34, il tutto con altezza variabile meglio identificata nelle allegate planimetrie. La struttura alberghiera presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.268,45. La struttura alberghiera è anche asservita da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, con piscina di circa mq. 93,33 corredata di locali spogliatoi, w.c., e porticato, come sopra descritti, oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde, ecc… di circa mq. 2.371,90. Costituiscono pertinenze esclusive dell’unità immobiliare le strutture e gli accessori a servizio del complesso alberghiero oltre la corte esclusiva. ● Identificativi catastali attuali: Catasto Fabbricati, Comune di Monte Argentario (GR), Foglio 6, Particella 21, cat. D/2, rendita Euro 23.137,27, Piano Primo Sottostrada, Terra, Primo, Secondo e Terzo (categoria catastale D/2 = Alberghi e Pensioni con fine di lucro); ● Confini catastali attuali: part. 19; part. 36; part. 172; s.s.a. ● Quota di proprietà: piena proprietà per 1/1. ● Stato d'uso: occupato da parte esecutata. N.B. -. L’unità immobiliare è interessata da una pratica di condono edilizio non ancora definita. - Sull’unità immobiliare sono state rilevate alcune non conformità di tipo urbanistico- edilizio, come descritte al paragrafo 6.2 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per le quali l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare è stata rilevata una non corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la rappresentazione planimetrica catastale, come descritta al paragrafo 4.1 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per la quale, l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare insiste Vincolo Paesistico ai sensi dell’art. 136 D.Lgs. 42/2004 - Immobili ed aree di notevole interesse pubblico. L’unita in oggetto ricade in area sottoposta al Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto 3267/1923.

Sheet :6
Parcel :21

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (3.2 Mb)
Blueprint (5.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
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