VIA VERDI N. 33, Monte San Pietrangeli FM

45,657.75 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 101/2022
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/04/2025 12:00
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VIA VERDI N. 33

Monte San Pietrangeli (FM)

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Residential home

45.657,75 €

Monte San Pietrangeli (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 101/2022 Lotto unico Auction date : 4/7/2025 12:00 PM
Auction code : B2330859

Public sale

Description

Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/04/2025 12:00
Price :45,657.75 €
Minimum bid :34.243,31(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :31/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/04/2025 12:00
Auction deadline :
09/04/2025 12:00
Registration deadline:
31/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 101/2022
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 20/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Jenny Felici (tel. 3383775601) - felici@felicilex.com
Custode: Marche servizi giudiziari srl (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Rooms :6.0
Plan :PRIMO
Address :VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia
Description :Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’accesso avviene tramite portone e scala condominiale. Non esiste condominio. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30. Stato di conservazione appena sufficiente. Il C.T.U. nell’elaborato peritale rileva che i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti tinteggiate con la sola eccezione dell’antibagno, del bagno del retrocucina sino ad un’altezza di circa ml 1,60, gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e doppia finestra in alluminio solo sulle porte finestre che danno sul balcone e avvolgibili in pvc, il portoncino è in legno. Gli impianti, elettrico, idrico e termico se pur presenti hanno bisogno di un controllo e della relativa messa a norma. Il CTU riferisce che la costruzione dell’immobile è iniziata prima del 2 settembre 1967. Si riportano di seguito le pratiche edilizie rilasciate dal Comune a seguito di accesso agli atti effettuato dal CTU riguardanti l'edificazione del fabbricato cui le unità immobiliari fanno parte: - Licenza di Costruzione prot. n. (non presente) del 14 febbraio 1967; - Autorizzazione di abitabilità del 24.11.1969 pratica n. 354/1967; - Sanatoria di Opere Edilizie Abusive n.88 del 16.01.1990 avente ad oggetto “la realizzazione del piano secondo, chiusura balcone, realizzazione di rimessa lato nord, variazioni prospettiche.” Il C.T.U. riferisce che dalla lettura della visura si rileva l’errata identificazione del numero civico dichiarato in visura n. 15, nella realtà n. 33. Il C.T.U. ha rilevato una diversa distribuzione degli spazi interni ed ha quantificato il costo per la messa in regola in € 2.976,00. Dal un controllo effettuato dal C.T.U. ha inoltre rilevato le seguenti irregolarità: non è indicata la finestra, il tramezzo che divide il ripostiglio dal balcone non esiste, quantificando il costo della messa in regola in € 450,00. L’immobile sopra descritto è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

Sheet :13
Parcel :384
Sub-plot :9

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 16/12/2024 12:0060.877,00 €
  • 07/04/2025 12:0045.657,75 €
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  • 07/04/2025 12:0045.657,75 €
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