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Via Serro Coniglio 98070 Torrenova ME Italia, Torrenova ME
30,952.63 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 11/2003
- Court : Tribunale di PATTI
- Lot : 03
- Auction date : 10/04/2025 10:30
Via Serro Coniglio 98070 Torrenova ME Italia
Torrenova (ME)
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Residential home
30.952,63 €
Torrenova (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2003 Lot 03 Auction date : 4/10/2025 10:30 AM
Auction code : B2330560
Public sale
Description
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio , della superficie commerciale di 103,72 mq.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
10/04/2025 10:30
Price :30,952.63 €
Minimum bid :23.214,47(1)23.214,47
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :09/04/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
09/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 11/2003
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9657890830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Published on Astalegale websites : 23/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 28/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - lidiadbl@gmail.com
Delegato alla vendita4777563DBLLDI68P53A638JtruetrueDi blasi - Lidia - 094122239 - 3351767101 - lidiadbl@gmail.com
965789giudiziaria
Lot data
Lot :03
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Serro Coniglio, 98070 Torrenova ME, Italia - Torrenova(ME) - Italia
SiciliaTorrenovaVia Serro Coniglio, 98070 Torrenova ME, Italia - Torrenova - ME - Italia
21663962166396
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :OCCUP
Address :Via Serro Coniglio, 98070 Torrenova ME, Italia - Torrenova(ME) - Italia
SiciliaTorrenovaVia Serro Coniglio, 98070 Torrenova ME, Italia - Torrenova - ME - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio , della superficie commerciale di 103,72 mq.
Posto al piano terra, interno 2, composto da pranzo soggiorno di mq. 17,60, cucina di mq. 7,13, camera 1 di mq. 16,28, camera 2 di mq. 15,17, bagno, ingresso, della sup. complessiva lorda di mq. 99,37. Balconi per mq. 17,40, pozzo luce. Intonaco esterno al rustico, privo di tonachino. Intonaci interni del tipo civile, con pittura, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica, porte tamburate in mogano, infissi con ante e persiane in alluminio, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con autoclave in condizione sufficiente, impianto termico con tubi non coibentati e senza termosifoni in condizioni incompleto. Il soffitto della camera di mq. 15,17 ha ceduto per una vasta area per la rottura delle pignatte causa l'ossidazione dell'armatura metallica del solaio.
Identificazione catastale: foglio 16 particella 207 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 6, consistenza 5 vani, rendita 284,05 Euro
Coerenze: con unità immobiliari stessa ditta. Il fabbricato, di cui fa parte l’appartamento, nel suo complesso confina ad est con part.305 (relitto di strade pubbliche), a nord con fabbricato part.288, ad ovest e sud con part.310, e sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 (seminterrato) piano interrato. Immobile costruito nel 1980.
SI EVIDENZIA :l’appartamento ha un accesso diretto sulla via pubblica via Serroconiglio attraverso una scala in muratura con ringhiera in ferro che si diparte dal balcone esterno lato nord e sbarca su un vicoletto sottostante che si allaccia alla predetta via pubblica.
Rispetto all’accesso principale dalla part.305, si rileva la presenza di cancelli che di fatto chiudono la part.305 . Sul punto si rimanda per una esaustiva disamina ai chiarimenti del CTU del 17/10/2022.
Stato di possesso al momento del sopralluogo:
L’immobile, come indicato nella perizia di stima, risulta occupato dall’ esecutato
Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:
L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza è stato realizzato con i seguenti titoli abilitativi: Concessione edilizia pratica terremoto N. 58/75 e variante 58/75 bis rilasciata il 29/11/1979 con il n. 58 di protocollo. Variante n° 58/75 del 28/01/1983
N. 18/90, rilasciata il 20/06/1990 con il n. 18 di protocollo
N. 52/90, rilasciata il 03/03/1990 con il n. 52 di protocollo
Concessione edilizia N. 35/94, , rilasciata il 11/11/1994 con il n. 35 di protocollo
Situazione Urbanistica:
Nel PRG ricade in zona B1 satura.
Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:
Come da perizia di stima a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
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30.952,63 €
Torrenova (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2003 Lot 03 Auction date : 4/10/2025 10:30 AM
Auction code : B2330560
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Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 01
Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 01
Base price : 43,971.15 €
Minimum bid : 32.978,36 €
Base price : 43,971.15 €
Minimum bid : 32.978,36 €
10/04/2025 - 10:30
43,971.15 €Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 04
Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 04
Base price : 49,005.46 €
Minimum bid : 36.754,09 €
Base price : 49,005.46 €
Minimum bid : 36.754,09 €
10/04/2025 - 10:30
49,005.46 €Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 05
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Base price : 30,970.80 €
Minimum bid : 23.228,10 €
Base price : 30,970.80 €
Minimum bid : 23.228,10 €
10/04/2025 - 10:30
30,970.80 €Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 02
Court of PattiAuction date : 10/04/2025 - 10:30C.e.j. 11/2003: Lot 02
Base price : 67,526.38 €
Minimum bid : 50.644,78 €
Base price : 67,526.38 €
Minimum bid : 50.644,78 €
10/04/2025 - 10:30
67,526.38 €4274565af7a46fc-dd6b-11ef-9d32-0a5864421718giudiziaria2025-01-28
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