Strada Provinciale 85 Bassa 60, 26041 Casalmaggiore CR

2,662,500.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 55/2023
  • Court : Tribunale di CREMONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 29/04/2025 09:30
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Strada Provinciale 85 Bassa 60

Casalmaggiore (CR)

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Buildings constructed for industrial purposes

2.662.500,00 €

Casalmaggiore (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 55/2023 Lotto unico Auction date : 4/29/2025 9:30 AM
Auction code : B2330447

Description

Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/04/2025 09:30
Price :2,662,500.00 €
Minimum bid :1.996.875,00(1)
Minimum increase :50.000,00 €
Bid submission deadline :28/04/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/04/2025 13:00
Address :Via delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 55/2023
Court : Tribunale di CREMONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 21/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 12/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Sara Gandolfi - sara.gandolfi@cremonalex.it
Giudice:Nunzia Corini
Custode: Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Category :Industrial Real Estate
Address :Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Occupation status :LIBER
Surface area:130400
Address :Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia
Description :Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU). Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po. Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni. E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici. Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano. Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo. L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi. Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso. Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno. L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al 10 Giugno 2034.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (4.6 Mb)
Document with photo (6.7 Mb)
Blueprint (3.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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2.662.500,00 €

Casalmaggiore (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 55/2023 Lotto unico Auction date : 4/29/2025 9:30 AM
Auction code : B2330447

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