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Localita' STREVA -, 38060 Vallarsa TN
170,958.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 27/2023
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 10/03/2025 09:30
Localita' STREVA -
Vallarsa (TN)
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Description
P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa
Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel
Comune di Vallarsa, località Streva.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 327.500,00 €
Address Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVallarsaLocalita' STREVA - - 38060 - Vallarsa - TN - Italia
22046402204640
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/03/2025 09:30
Price 170,958.00 €
Minimum bid 128.219,00(1)128.219,00
Minimum increase 4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline 07/03/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
07/03/2025 12:00
Address C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Building
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type FabbricatoFABBRICATO
Address Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVallarsaLocalita' STREVA - - 38060 - Vallarsa - TN - Italia
Description P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa
Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel
Comune di Vallarsa, località Streva.
La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici:
Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia
altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente
ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 102 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa
euro 600.
Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo
parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio
il punto 5 della perizia).
Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del
certificato di agibilità.
La superficie commerciale è pari a circa 520 mq.
Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano
sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile,
recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione
energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 140 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa
euro 900.
La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte
caratterizzato da un pendio pronunciato.
La superficie è di circa 1177 mq.
Gli immobili risultano liberi.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state
detratte dal valore di stima.
Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso
iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012.
Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2
corrisponde al foglio mappa 32
Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.
Procedure data
Procedure (number/year) 27/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8346110221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Number of views 188
Published on Astalegale websites 16/01/2025(1)
Published on the Public Sales Portal 17/01/2025(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4874267FRNCST66L44D548EtruefalseFranceschetti - Cristiana - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4874268falsefalseCuccaro - Michele
CustodeChiara Nicoletti (tel. 04641982049) - legale@bettininicoletti.it
Custode4874269NCLCHR70H50H612AfalsetrueNicoletti - Chiara - 04641982049 - legale@bettininicoletti.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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