Via Vittorio Veneto 98069 Sinagra ME Italia, 98069 Sinagra ME

24,365.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 144/1997
  • Court : Tribunale di PATTI
  • Lot : 1
  • Auction date : 09/04/2025 16:00
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Via Vittorio Veneto 98069 Sinagra ME Italia

Sinagra (ME)

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24.365,00 €

Sinagra (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 144/1997 Lot 1 Auction date : 4/9/2025 4:00 PM
Auction code : B2330218

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in SINAGRA (ME) Via Vittorio Veneto 54, della superficie commerciale di 96,44 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/04/2025 16:00
Price :24,365.00 €
Minimum bid :18.273,75(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :08/04/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
08/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Nazionale, 150, 98060 Gliaca ME, Italia - 98060 - Piraino(ME) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 144/1997
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 08/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/01/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Vittorio Veneto, 98069 Sinagra ME, Italia - 98069 - Sinagra(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Vittorio Veneto, 54, 98069 Sinagra ME, Italia - 98069 - Sinagra(ME) - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in SINAGRA (ME) Via Vittorio Veneto 54, della superficie commerciale di 96,44 mq. L'unità immobiliare, facente parte del Fabbricato a tre elevazioni fuori terra da Via Vittorio Veneto ed a due elevazioni fuori terra da Via Umberto I°, è composta da ingresso, cucina – pranzo, bagno e ripostiglio per una superficie netta di mq 78,95, posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 96,44 mq. Il fabbricato è situato in una Via principale del centro storico, tale collocazione può essere vantaggiosa per il valore commerciale dell’appartamento, posto a primo piano rispetto la Via Vittorio Veneto da cui si accede attraverso un androne ed una scala posta lato est in comune con altra unità immobiliare del fabbricato. L'unità immobiliare è posta al piano 1°. Identificazione catastale: foglio 16 particella 436 sub. 6 (catasto fabbricati), indirizzo catastale: Via Vittorio Veneto 54, piano: 1°. Coerenze: confina a nord fabbricato ditta Fogliani Giuseppe e Fogliani Carmelo; ad est Via Umberto I; ad ovest unità immobiliare sub 5 ditta Raimondo Sebastiano; a sud Via Vittorio Emanuele. L’edificio è costituito da 3 piani complessivi, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. L’unità immobiliare ha un altezza interna di circa 3,45. Edificio costruito nel 1960 circa. NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE Dagli atti della procedura e dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Arch. Pietro Orlando depositata agli atti della procedura in data 11.10.03 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 27/89 per lavori di frazionamento in due unità immobiliari dell’appartamento a piano primo di Via Vittorio Veneto foglio 16 part. 436 Concessione Edilizia presentata in data 27/01/1989 – n. prot. 759 rilasciata in data 23/05/1989. Dagli atti consultati al comune, non risulta che sia stata richiesta l’abitabilità/agibilità. CONFORMITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀCATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: L’unità immobiliare sub 6 risulta spenta, pertanto bisogna far costituire l’unità immobiliare e la registrazione della vendita. Regolarizzabili: mediante domanda aggiornamento atti all’Agenzia del Territorio (catasto), già presentata dal CTU in data 11.09.03 prot. N. 215565. Si segnala che attualmente al castato risultano difformità negli intestati, che andranno aggiornati con onere a carico dell’aggiudicatario. Non si conoscono I costi di regolarizzazione catastale. CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori.

Sheet :16
Parcel :436
Sub-plot :6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 26/05/2015 11:0024.365,00 €
  • 16/06/2015 09:3024.365,00 €
  • 09/04/2025 16:0024.365,00 €
Number of views : 428

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Minimum bid : 15.832,50 €
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09/04/2025 - 16:00
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Base price : 3,000.00 €
Minimum bid : 2.250,00 €
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09/04/2025 - 16:00
3,000.00 €
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Base price : 3,860.00 €
Minimum bid : 2.895,00 €
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09/04/2025 - 16:00
3,860.00 €
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Court of PattiAuction date : 09/04/2025 - 16:00C.e.j. 144/1997: Lot 6
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Base price : 1,270.00 €
Minimum bid : 925,70 €
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09/04/2025 - 16:00
1,270.00 €
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Base price : 3,110.00 €
Minimum bid : 2.332,50 €
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