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Via Brennero 1/D, 38068 Rovereto TN
525,691.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 26/2023
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Auction date : 10/03/2025 09:30
Via Brennero 1/D
Rovereto (TN)
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Office
525.691,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2023 Lot 1 Auction date : 3/10/2025 9:30 AM
Outcome : AbandonedAuction code : B2330172
Description
P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative
parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di
Rovereto, via Brennero 1/D.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
10/03/2025 09:30
Price :525,691.00 €
Minimum bid :394.269,00(1)394.269,00
Minimum increase :11.000,00 €11.000,00
Bid submission deadline :07/03/2025 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
07/03/2025 12:00
Address :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 26/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8482010221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Published on Astalegale websites : 15/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4874203FRNCST66L44D548EtruefalseFranceschetti - Cristiana - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice4874204falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
Custode4874205TFFLVN75P49Z103SfalsetrueToffoli - Ludivine dominique - 0464480002 - avvludivinetoffoli@gmail.com
848201giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via Brennero 1/D - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Brennero 1/D - 38068 - Rovereto - TN - Italia
22046462204646
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOAddress :Via Brennero 1/D - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Brennero 1/D - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Description :P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative
parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di
Rovereto, via Brennero 1/D.
La p.m. 1 è rappresentata da un immobile articolato su due livelli, composto da: a piano
terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria,
sala riunioni, due anti wc e due wc, bagno con anti wc; a piano interrato: cantina, collegata
al piano terra con un montacarichi; nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con
possibilità di un posto auto esterno.
L’immobile versa in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 52 della
perizia).
La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq (v. p. 82 della perizia)
L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui
ottenimento è stimato un costo di circa euro 1.000 (v. p. 52 della perizia).
La p.m. 43 e la p.m. 44 identificano due posti auto aperti situati al piano interrato.
La superficie commerciale complessiva è stimata in 15,07 mq per la p.m. 43 e in 15,56 mq
per la p.m. 44 (v. pp. 82-83 della perizia).
Gli immobili risultano occupati da terzi con titolo che è stato dichiarato non opponibile
alla procedura esecutiva con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dd. 19.12.2023.
Sussistono spese condominiali insolute per circa euro 1.500 di cui l’aggiudicatario sarà
tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state
detratte dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 1, foglio 16; la p.m. 43 della
p.ed. 2879 corrisponde al sub 43, foglio 16, la p.m. 44 della p.ed. 2879 corrisponde al sub
44, foglio 16.
Categorie catastali:
- p.m. 1 della p.ed. 2879: A/10
- p.m. 43 della p.ed. 2879: C/6
- p.m. 44 della p.ed. 2879: C/6
Documents
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 13/05/2024 09:30856.000,00 €
- 16/09/2024 09:30727.600,00 €
- 09/12/2024 09:30618.460,00 €
- 10/03/2025 09:30525.691,00 €
Number of views : 873
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525.691,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2023 Lot 1 Auction date : 3/10/2025 9:30 AM
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- 13/05/2024 09:30856.000,00 €
- 16/09/2024 09:30727.600,00 €
- 09/12/2024 09:30618.460,00 €
- 10/03/2025 09:30525.691,00 €
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