Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

60,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 154/2023
  • Court : Tribunale di PARMA
  • Lot : 2
  • Auction date : 12/03/2025 16:00

Via Ferdinando Provesi 10

Busseto (PR)

5 foto
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Residential home

60,000.00 €
  • Busseto (PR)
  • Tribunale Di Parma
  • Auction date : 3/12/2025 4:00 PM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023
  • Lot 2

Auction code : B2330131

Public sale

Description

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione di mq. 73 circa, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. All'unità immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale di una parte del cortile dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50.

Lot data

Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 60.000,00 €
Valuation date 03/09/2024
Address Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
12/03/2025 16:00
Price 60,000.00 €
Minimum bid 45.000,00(1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 11/03/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
11/03/2025 12:00
Category
Public sales
Address Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Address Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia
Description Lotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Si evidenzia inoltre: = che, in base al titolo di provenienza oltre citato stipulato dal notaio Alberto Carrara Verdi in data 13 luglio 1992 rep. n. 289680 (registrato a Fidenza il 30 luglio 1992 al n. 963 e trascritto a Parma il 3 agosto 1992 al n. 7447 reg. part.) all'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale (nel titolo denominato diritto di usare in modo esclusivo) di una parte del cortile posta nell'angolo sud-est dello stesso, dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50; = che su tale tipologia di fattispecie si e' pronunciata la Cassazione S.U. n. 28972/2020 che ha enunciato il seguente principio di diritto: la pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. diritto reale d'uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall'articolo 1102 c.c., e' preclusa dal principio, insito nel sistema codicistico, del numerus clausus dei diritti reali e della tipicita' di essi, facendo tuttavia salve le ipotesi di uso paritario frazionato - o turnario - da parte dei condomini e precisando altresi' che, a seconda dei casi, occorre comunque verificare se le parti non abbiano in realta' inteso, al di la' delle espressioni utilizzate, cedere ed attribuire la proprieta'. Superficie commerciale complessiva: Mq. 73 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 10: particella 58, subalterno 7, piano T, categoria A/3, classe 3, vani 3, sup. cat. mq. 71, rendita Euro 255,65.

Procedure data

Procedure (number/year) 154/2023
Court Tribunale di PARMA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 168
Published on Astalegale websites 15/01/2025(1)
Published on the Public Sales Portal 15/01/2025(2)
Istituto Vendite Giudiziarie Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
GiudiceSalvatore Di carluccio
Delegato alla venditaSilvia Scaturro
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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60,000.00 €
  • Busseto (PR)
  • Tribunale Di Parma
  • Auction date : 3/12/2025 4:00 PM
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Warehouse

Via Zandonai N. 7

Busseto

  • Court of Parma
  • Auction date : 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lot 3
  • Court of Parma
  • Auction date : 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lot 3

Base price :

62,000.00 €

Minimum bid :

46.500,00 €

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62,000.00 €

Minimum bid :

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12/03/2025 - 16:00

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