Frazione Cornè via Brugoli 15, 38060 Brentonico TN

81,680.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 2/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/03/2025 09:30
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Frazione Cornè via Brugoli 15

Brentonico (TN)

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81.680,00 €

Brentonico (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2023 Lotto unico Auction date : 3/10/2025 9:30 AM
Outcome : AwardedAuction code : B2329714

Description

P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T. 3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/03/2025 09:30
Price :81,680.00 €
Minimum bid :61.260,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :07/03/2025 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
07/03/2025 12:00
Address :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 2/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/01/2025(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Marisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico(TN) - Italia
Description :P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T. 3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15. La p.m. 3 della p.ed. 906 è costituita da un appartamento (sub 3) e da un garage (sub 1). L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: tre stanze da letto, disbrigo centrale, bagno finestrato, poggiolo. Si segnala che non è presente un locale cucina munito di piano cottura (v. nel dettaglio la perizia, pp. 14-15 e 21). Il garage è sito al piano terra, ed è accessibile tramite un portone basculante metallico. La p.f. 6669/1 identifica una porzione di terreno coltivata a prato spontaneo. La p.f. 13192 (quota di 1/10) è costituita dalla rampa di accesso al compendio immobiliare. La superficie commerciale complessiva è pari a 120,82 mq (v. p. 31 della perizia). Le condizioni dell’immobile sono definite nella perizia come «discrete, in linea con la sua vetustà» (v. p. 23 della perizia). L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento sono stimati costi pari a circa euro 1.000,00, ed è parimenti sprovvisto del certificato di abitabilità/agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi per euro 4.000,00. Sussistono difformità edilizie per mancata corrispondenza tra stato reale e stato autorizzato, sanabili con un costo stimato in euro 5.000,00. A ciò si aggiungono ulteriori costi per euro 3.000,00 per le necessarie variazioni tavolari e catastali. L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato. Si segnala che dal valore di stima sono sottratti euro 2.000,00 in relazione alla probabile costituzione di una servitù di passo e ripasso sul camminamento est della p.f. 6669/1 a favore della p.m. 1, della p.ed. 906 (v. p. 18 della perizia). Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 906 corrisponde ai subb. 1 e 3 foglio 43; Le pp.ff. 13192 e 6669/1 risultano censite al Catasto Fondiario. Categorie catastali: A/3; C/6.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (5.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 10/06/2024 09:30133.000,00 €
  • 16/09/2024 09:30113.050,00 €
  • 09/12/2024 09:3096.093,00 €
  • 10/03/2025 09:3081.680,00 €
Number of views : 1322

Residential home

81.680,00 €

Brentonico (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2023 Lotto unico Auction date : 3/10/2025 9:30 AM
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  • 10/06/2024 09:30133.000,00 €
  • 16/09/2024 09:30113.050,00 €
  • 09/12/2024 09:3096.093,00 €
  • 10/03/2025 09:3081.680,00 €
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