Via CANAIA 13/a, 19020 Vezzano Ligure SP

242,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 25/2024
  • Court : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 29/04/2025 09:00
Back to search

Via CANAIA 13/a

Vezzano Ligure (SP)

2 Photos

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

242.000,00 €

Vezzano Ligure (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Auction date : 4/29/2025 9:00 AM
Auction code : B2329512

Public sale

Description

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/04/2025 09:00
Price :242,000.00 €
Minimum bid :181.500,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :28/04/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/04/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :Sala Aste Tribunale - Viale Italia 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 25/2024
Court : Tribunale di LA SPEZIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 13/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 12/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
Giudice:Giulia Marozzi
Custode:Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Surface area:195
Rooms :7.0
Address :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia
Description :A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (3.9 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (1.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual
Number of views : 1298

Residential home

242.000,00 €

Vezzano Ligure (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Auction date : 4/29/2025 9:00 AM
Auction code : B2329512

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual
Number of views : 1298