C.C. Pedersano , 38060 Villa Lagarina TN

99,705.00 €

  • Category : Other
  • Number : 9/2021
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 10/02/2025 09:30
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C.C. Pedersano

Villa Lagarina (TN)

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Land

99.705,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2021 Lot 1 Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
Auction code : B2328719

Description

Terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/02/2025 09:30
Price :99,705.00 €
Minimum bid :74.779,00
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :07/02/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
07/02/2025 12:00
Address :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2021
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 07/01/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 09/01/2025(2)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Curatore:Micol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it

Lot data

Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address : C.C. Pedersano - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Address : C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Description : p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2886/2021 l’annotazione di un sequestro conservativo, la cui cancellazione sarà a carico della procedura fallimentare. Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.7 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2021 Lot 1 Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
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