Via Fiume 32, 03014 Fiuggi FR

145,800.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 110/2022
  • Court : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : 2
  • Auction date : 12/03/2025 15:30
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Via Fiume 32

Fiuggi (FR)

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Buildings constructed for commercial purposes

145.800,00 €

Fiuggi (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2022 Lot 2 Auction date : 3/12/2025 3:30 PM AGGIUDICATA: aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta)Leggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2328506

Description

Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
12/03/2025 15:30
Price :145,800.00 €
Minimum bid :109.350,00(1)
Minimum increase :10.000,00 €
Bid submission deadline :11/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
12/03/2025 15:30
Auction deadline :
13/03/2025 15:30
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
11/03/2025 12:00
Address :N.A.
13/03/2025:AGGIUDICATA (aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta))

Procedure data

Procedure (number/year) : 110/2022
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 15/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 28/12/2024(3)
Giudice:Simona Di nicola
Custode:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com
Delegato alla vendita:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com

Lot data

Lot :2
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shops, boutiques
Occupation status :OCCUP
Address :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia
Description :Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1. Trattasi di un locale commerciale destinato ad uso bar-ristorante (censito all'Agenzia delle Entrate di Frosinone - Ufficio del Territorio – sezione urbano - al foglio 38 particella n. 23 sub 15) sito in Via Fiume n. 32 del Comune di Fiuggi (FR). Il locale si trova su una strada che si collega direttamente a quella principale di Fiuggi Fonte denominata Corso Nuova Italia, dove affaccia Piazza Spada, zona centrale della città di Fiuggi Fonte. Il Locale commerciale è posto al piano terra di un più ampio fabbricato con struttura portante in muratura a quadrupla elevazione fuori terra, oltre ad un piano interrato. Il locale ha due vetrine (sul lato sud) che si affacciano sulla strada Via Fiume e da una di questa (quella verso est) avviene l'ingresso. Un altro accesso, che si trova sulla corte pertinenziale esclusiva, conduce direttamente nella cucina. L'ingresso invece alla zona ristorante è possibile sia attraverso il bar che per mezzo dell'apertura, posta nel lato ovest, che conduce direttamente con l'esterno. Nella parte frapposta tra il fabbricato e la strada pubblica è stata collocata, dal conduttore dell'attività commerciale, una tenda-pergola. Inoltre, fa parte dell'unità immobiliare anche la copertura piana (piano primo) sovrastante una porzione della cucina, con una superficie di circa 24 mq. Accedendo nel locale si entra direttamente nell'ambiente adibito a bar dove ci sono anche i servizi igienici. Superato il locale bar si accede nella parte retrostante dove vi è lo spazio adibito a ristorante. In particolare, si hanno le seguenti superfici utili: 1) sala bar: 50,11 mq 2) Servizi igienici: 12,14 mq 3) Sala ristorante: 69,61 mq 4) Cucina: 26,83 mq 5) WC a servizio della cucina: 2,29 mq. La superficie lorda è pari a circa mq 183,35. La corte pertinenziale (ubicata su due lati: sud ed est) è gravata della servitù di passaggio a favore del sub 10. All'esterno l'intero edificio si trova in un discreto stato di conservazione. Destinazione urbanistica: Il fabbricato si trova all'interno della zona "B1 - conservazione e completamento" del vigente PRG approvato con la DGR n. 1277 del 20/11/1974. Immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile (scadenza febbraio 2028). Vendita soggetta a IVA.

Sheet :38
Parcel :23
Sub-plot :15

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (3.2 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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FAQ - Useful info on judicial auctions
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Fiuggi (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2022 Lot 2 Auction date : 3/12/2025 3:30 PM AGGIUDICATA: aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta)Leggi tutti gli avvisi
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