Str. Marscianese 54 06055 Marsciano PG Italia, 06072 Marsciano PG

147,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 5162/2023
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : 2
  • Auction date : 25/03/2025 15:00
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Str. Marscianese 54 06055 Marsciano PG Italia

Marsciano (PG)

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147.000,00 €

Marsciano (PG) Tribunale Di Perugia Contenzioso Civile 5162/2023 Lot 2 Auction date : 3/25/2025 3:00 PM NON AGGIUDICATA: Asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2328368

Description

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Abitazione di tipo civile, lastrico solare, magazzino-deposito (locale soffitta), locale deposito (locale tecnico) e una rimessa situati nel Comune di Mars...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
25/03/2025 15:00
Price :147,000.00 €
Minimum bid :110.250,00(1)
Minimum increase :3.500,00 €
Bid submission deadline :24/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
25/03/2025 15:00
Auction deadline :
27/03/2025 15:00
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
24/03/2025 12:00
Address :N.A.
26/03/2025:NON AGGIUDICATA (Asta deserta)

Procedure data

Procedure (number/year) : 5162/2023
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Published on Astalegale websites : 07/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 31/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Str. Marscianese, 54, 06055 Marsciano PG, Italia - 06072 - Marsciano(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Surface area:477
Address :Str. Marscianese, 54, 06055 Marsciano PG, Italia - 06072 - Marsciano(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Abitazione di tipo civile, lastrico solare, magazzino-deposito (locale soffitta), locale deposito (locale tecnico) e una rimessa situati nel Comune di Marsciano (PG), Strada Marscianese (SS 317) civico 54, Voc. San Valentino della Collina - Immobile A: L’abitazione di tipo civile di circa 186 mq catastali totali, è situata al piano primo di un più ampio edificio di numero 4 piani fuori terra (non risulta costituito un condominio), privo di ascensore, in adiacenza, con l’immobile identificato al Sub A.1. L’abitazione, accatastata come unica unità abitativa, ma nello stato di fatto frazionata in due unità tra loro indipendenti (pur con impianti comuni) è composta da un ingresso principale (al quale si giunge attraverso il vano scale condominiali) che dà accesso al corridoio della zona giorno, dal quale, sulla sinistra, si accede ad una zona soggiorno-pranzo (catastalmente camera) dalla quale si accede ad un piccolo terrazzino, proseguendo sulla sinistra ad una camera, anch’essa corredata da un terrazzo, di fronte ad un bagno con finestra, sulla destra ad una camera (catastalmente soggiorno) e quindi ad una cucina ed una camera, anch’essa con piccolo terrazzo (le quali avrebbero accesso anche dal corridoio della zona giorno, le cui aperture tuttavia, nello stato di fatto, sono state chiuse con una parete in cartongesso). Completano l’appartamento un secondo vano ingresso, posto nel lato nord ovest dell’edificio, un ripostiglio, un secondo bagno ed un portico. - Immobile A.1: lastrico solare di circa 236 mq catastali, piano primo Detto lastrico, pur avendo un autonomo accesso per il tramite di una scala esterna posta in adiacenza al piazzale del supermercato, risulta strettamente collegato all’appartamento di civile abitazione come individuato al precedente punto Sub A). Sulla porzione in adiacenza all’edificio a destinazione abitativa risulta realizzata una struttura in legno lamellare e teli plastificati solo in parte in regola con la normativa urbanistica - Immobile A.2: Trattasi di un magazzino-deposito (locale soffitta) di circa 19 mq catastali, situato al piano 4 dell’edificio L’acceso a detto locale soffitta avviene per il tramite della scala condominiale ed i beni comuni al più ampio edificio. La soffitta risulta allo stato grezzo di finitura con pavimento privo di massetto e pareti e solaio di copertura privi di intonaco; detto locale ha una altezza massima che varia da 2,54 mt nel punto più alto a circa 1,10 mt nel punto più basso. - Immobile A.3: Trattasi un locale deposito (locale tecnico) di circa 36 mq catastali, piano terra Detto locale, in precedenza utilizzato esclusivamente quale locale tecnico, allo stato è adibito in parte a locale tecnico in parte a locale sgombero. Per quanto è stato possibile recuperare presso gli Uffici del Comune di Marsciano appare sia conforme dal punto di vista urbanistico; l’attuale rappresentazione grafica catastale risulta corretta. DATI CATATALI: Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al: Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano (PG): - Immobile A: Foglio 39, part.lla 127 sub. 15 Cat. A/2, classe 3, vani 7, R.C. € 469,98 graffato al Foglio 39, part.lla 728, sub. 6; - Immobile A.1: Foglio 39, part.lla 127 sub. 16 Cat. F/5, Cons. 236 mq, senza rendita graffato al Foglio 39, part.lla 728, sub. 7; - Immobile A.2: Foglio 39, part.lla 127 sub. 11 Cat. C/2, Cons. 19 mq, R.C. € 46,12; - Immobile A.3: Foglio 39, part.lla 728 sub. 5 Cat. C/2, Cons. 27 mq, R.C. € 90,64. Particelle corrispondenti al Catasto Terreni del Comune di Marsciano (PG): - Foglio 39, part.lla 127; - Foglio 39, part.lla 728 Gli immobili NON risultano conformi e regolari dal punto di vista urbanistico e catastale, privi di licenza di agibilità/abitabilità, privi di depositi e collaudi strutturali e statici. Per il dettaglio si rimanda a pagina 56 e seguenti della perizia del 10/04/2024. Spese necessarie alla regolarizzazione presumibilmente stimate in euro 9.868,00

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (9.0 Mb)
Expert appraisal 2 (7.2 Mb)
Expert appraisal 3 (7.0 Mb)
Expert appraisal 4 (6.5 Mb)
Document with photo (4.7 Mb)
Blueprint (3.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 26/11/2024 15:00196.000,00 €
  • 25/03/2025 15:00147.000,00 €
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Marsciano (PG) Tribunale Di Perugia Contenzioso Civile 5162/2023 Lot 2 Auction date : 3/25/2025 3:00 PM NON AGGIUDICATA: Asta desertaLeggi tutti gli avvisi
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  • 26/11/2024 15:00196.000,00 €
  • 25/03/2025 15:00147.000,00 €
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