Via del muro barco snc - località Bagnaia, 0100 Viterbo VT

605,850.00 €

  • Category : Sports facilities
  • Number : 83/2018
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Auction date : 12/03/2025 10:40
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Via del muro barco snc - località Bagnaia

Viterbo (VT)

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Gymnasium or other sports-related building

605.850,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lot 1 Auction date : 3/12/2025 10:40 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2328116

Public sale

Description

Edificio per esercizi sportivi con terreno su due piani:palestra al P-S1 e al PT BarRistorante con terrazza panoramica.2 campi da tennis in erba sintetica 1 piscina con foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa con spogliatoi.Immobile locato con contratto fino al 7/2/2028 canone annuo di € 12000+iva.Il canone da perizia risulta non congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo.Il rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'aggiudicatario in sede d'asta

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
12/03/2025 10:40
Price :605,850.00 €
Minimum bid :454.387,50(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :11/03/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
12/03/2025 10:40
Auction deadline :
12/03/2025 14:40
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
11/03/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
18/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 83/2018
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Andrea Belloni (tel. 0761598136) - ab@studioandreabelloni.it

Lot data

Lot :1
Typology :Gymnasium or other sports-related building
Category :Sports facilities
Address :Via del muro barco snc - località Bagnaia - 0100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Sports facilities
Typology :For-profit sports facilities and buildings
Occupation status :OCCUP
Address :Via Barco snc - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Edificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All'esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L'immobile è locato con contratto ultranovennale con canone annuo di € 12000+iva e scadenza 07/02/2028. Il CTU nella perizia di stima ha rilevato che il canone non risulta congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo. Il suddetto rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'eventuale aggiudicatario in sede d'asta. In corso di procedura il Ministero della Cultura con decreto istituiva un area denominata “Area di rispetto di Villa Lante” recante nuove prescrizioni di tutela indiretta sull'area in esso definita adiacente alla Villa e nella quale risulta compreso il compendio in vendita. Il CTU non ha ritenuto necessario variare e o integrare la perizia in quanto le nuove prescrizioni non producono alcun effetto sul valore di stima del compendio come già determinato. Si invita a prendere visione del decreto emesso dal Ministero delle Cultura presente tra gli allegati.

Sheet :200
Parcel :882

Documents

Notice of sale (4.3 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.3 Mb)
Expert appraisal 3 (9.1 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal 5 (< 1 Mb)
Document with photo (3.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 14/02/2024 10:201.077.065,00 €
  • 25/09/2024 11:201.077.065,00 €
  • 18/12/2024 10:40807.799,00 €
  • 12/03/2025 10:40605.850,00 €
Number of views : 612

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Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lot 1 Auction date : 3/12/2025 10:40 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
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  • 25/09/2024 11:201.077.065,00 €
  • 18/12/2024 10:40807.799,00 €
  • 12/03/2025 10:40605.850,00 €
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