LOC CAMPO MORINO, 01021 Acquapendente VT

200,812.50 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 185/2013
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 3
  • Auction date : 05/03/2025 10:40
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LOC CAMPO MORINO

Acquapendente (VT)

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Building

200.812,50 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Lot 3 Auction date : 3/5/2025 10:40 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2327908

Description

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio 2 - Abitazione 3 - Terreno I beni hanno in comproprietà il vano scala

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/03/2025 10:40
Price :200,812.50 €
Minimum bid :150.610,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :04/03/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
05/03/2025 10:40
Auction deadline :
05/03/2025 14:40
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
04/03/2025 13:00
Address :N.A.
06/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Procedure data

Procedure (number/year) : 185/2013
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 23/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Lot data

Lot :3
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shops, boutiques
Occupation status :LIBER
Address :LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Description :Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano, I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1). Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche. In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.” NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato. Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi. La vendita non è soggetta ad Iva.

Section :CF
Sheet :90
Parcel :283
Sub-plot :2

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Parcel :283
Sub-plot :3

Section :CF
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Parcel :283

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Sub-plot :4

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (5.3 Mb)
Expert appraisal 1 (5.9 Mb)
Expert appraisal 2 (6.0 Mb)
Expert appraisal 3 (6.8 Mb)
Expert appraisal 4 (6.1 Mb)
Expert appraisal 5 (7.0 Mb)
Document with photo (2.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 22/05/2024 11:00476.000,00 €
  • 18/09/2024 10:40357.000,00 €
  • 11/12/2024 10:40267.750,00 €
  • 05/03/2025 10:40200.812,50 €
  • 28/05/2025 11:20100.407,00 €
Number of views : 409

Building

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Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Lot 3 Auction date : 3/5/2025 10:40 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
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  • 22/05/2024 11:00476.000,00 €
  • 18/09/2024 10:40357.000,00 €
  • 11/12/2024 10:40267.750,00 €
  • 05/03/2025 10:40200.812,50 €
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100,407.00 €
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Base price : 123,188.00 €
Minimum bid : 92.391,00 €
Base price : 123,188.00 €
Minimum bid : 92.391,00 €
28/05/2025 - 10:40
123,188.00 €