Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

95,250.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 236/2023
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Auction date : 26/02/2025 10:40
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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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95.250,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lot 2 Auction date : 2/26/2025 10:40 AM
Outcome : AbandonedAuction code : B2327774

Public sale

Description

Piena proprietà immobile in Viterbo in Strada S.S. snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
26/02/2025 10:40
Price :95,250.00 €
Minimum bid :71.437,50(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :25/02/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
26/02/2025 10:40
Auction deadline :
26/02/2025 14:40
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
25/02/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 236/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 23/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
Occupation status :LIBER
Address :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Immobile: sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq, Rendita di € 1.420,26. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Il Fabbricato affaccia per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede tramite una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. L’immobile ha destinazione residenziale è in muratura mista di pietre e mattoni con solai (dove visibili) realizzati in laterizio e calcestruzzo collaboranti all’acciaio; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi, il tetto è stato recentemente ristrutturato con struttura mista legno laterizio e calcestruzzo; anche parte di solai e muri risultano parzialmente ristrutturati. Il fabbricato è di circa 192.00 mq utili, divisi su due livelli, ovvero 109.00 mq al piano terra; 83.00 mq al piano. Al piano terra la porzione di fabbricato posta ad est denominata tinello di mq 29.00 circa, con solo ingresso esterno, è invasa dalla vegetazione ed ha la copertura crollata. Il resto del fabbricato ha la porzione sul lato nord composta da piano terra in un unico ambiente e piano primo con due camere e un w.c.; mentre la porzione sul lato sud si sviluppa al piano terra con tre stanze e un w.c. come anche al piano primo. La struttura è priva di tutti gli impianti tecnologici. Il fabbricato è stato realizzato “ante '67”, ed è un ex fabbricato rurale accatastato il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Immobile libero Superficie commerciale totale 195,25 mq. Valore stimato dell’immobile: € 127.000,00 (centoventisettemila euro). Immobile libero

Sheet :119
Parcel :740
Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 04/12/2024 10:40127.000,00 €
  • 26/02/2025 10:4095.250,00 €
Number of views : 702

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