località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli, Genga AN

45,525.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 247/2023
  • Court : Tribunale di ANCONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 20/02/2025 10:15
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località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli

Genga (AN)

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45.525,00 €

Genga (AN) Tribunale Di Ancona Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2023 Lotto unico Auction date : 2/20/2025 10:15 AM AVVISO DI RETTIFICA: I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.Leggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2327118

Description

BENE N. 1: Appartamento di mq. 69 posto osto al piano terra di complesso residenziale (o turistico residenziale) con corte esclusiva di mq. 69. L'immobile è situato in posizione panoramica. BENE N. 2: Box auto pertinenziale all'appartamento di mq. 23 circa posto al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
20/02/2025 10:15
Price :45,525.00 €
Minimum bid :34.143,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :19/02/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
20/02/2025 10:15
Auction deadline :
27/02/2025 12:00
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
19/02/2025 12:00
Address :N.A.
2024-12-20:AVVISO DI RETTIFICA (I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.)

Procedure data

Procedure (number/year) : 247/2023
Court : Tribunale di ANCONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 19/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/12/2024(3)
Delegato alla vendita: giulio carlo Torelli - avv.giulioctorelli@gmail.com
Custode: giulio carlo Torelli (tel. 0717451431) - avv.giulioctorelli@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Surface area:76
Rooms :3.5
Address :località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia
Description :BENE N° 1: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento sito al piano terra di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 2010, Sub. 25, Categoria A3, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, rendita Euro 148,22. L’appartamento è dotato di un box auto al piano primo sottostrada, costituente il bene n. 2 del Lotto unico. Esso confina a nord-est e sud-ovest con altre unità residenziali dello stesso complesso, mentre sul lato sud-est affaccia su spazi comuni e sul lato nord-ovest su propria corte privata. Il complesso edilizio, completato nel 2008 solo parzialmente rispetto a quanto previsto in origine, e solo per la parte residenziale, si trova in posizione isolata a circa 8 Km dal centro di Genga e circa 6 Km dall’abitato di Fabriano. E’ dotato di un’ottima panoramicità. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato e presenta una pianta degli alloggi ad U attorno a una corte e a spazi comuni. L’accesso al complesso è chiuso da un cancello pedonale ed un cancello carrabile. All’esterno di trovano altri spazi per il parcheggio. L’appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 69 mq. E’ suddiviso in una zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ed una zona notte con una camera con guardaroba ed un bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede alla corte esclusiva di circa 82 mq. L’altezza interna è di 2,75 m sottorave e 3,00 m sotto tavolato, ad eccezione della zona pranzo-cottura controsoffittata a 2,86 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008, alcune in buona condizione ad altre leggermente deteriorate (alcuni infissi e persiane).

Category :Commercial Real Estate
Typology :Garage or vehicle storage
Surface area:26
Address :località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia
Description :BENE N° 2: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di box auto al piano seminterrato di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 210, Sub. 4, Categoria C6, classe 1, consistenza 23 mq, superficie catastale 26 mq, rendita Euro 28,51. Il box auto è di pertinenza dell’appartamento al piano terra, costituente il bene n. 1 del Lotto unico. Esso confina a sud est con altro box auto dello stesso complesso, a nord-ovest con vano scale condominiale, mentre sul lato sud-est con spazi comuni s sul lato sud-ovest è controterra. Il box auto ha una superficie lorda complessiva di circa 23 mq. oltre ad un ripostiglio di 3,00 mq. L’altezza interna è di 2,72 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008 ad eccezione della porta di ingresso che deve essere comunque sostituita ai fini della regolarità.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 12/12/2024 10:1560.700,00 €
  • 20/02/2025 10:1545.525,00 €
Number of views : 647

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Genga (AN) Tribunale Di Ancona Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2023 Lotto unico Auction date : 2/20/2025 10:15 AM AVVISO DI RETTIFICA: I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.Leggi tutti gli avvisi
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Auction history

  • 12/12/2024 10:1560.700,00 €
  • 20/02/2025 10:1545.525,00 €
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