località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli, Genga AN

45,525.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 247/2023
  • Court : Tribunale di ANCONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 20/02/2025 10:15

località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli

Genga (AN)

14 foto
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Residential home

45,525.00 €
  • Genga (AN)
  • Tribunale Di Ancona
  • Auction date : 2/20/2025 10:15 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2327118

Description

BENE N. 1: Appartamento di mq. 69 posto osto al piano terra di complesso residenziale (o turistico residenziale) con corte esclusiva di mq. 69. L'immobile è situato in posizione panoramica. BENE N. 2: Box auto pertinenziale all'appartamento di mq. 23 circa posto al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 67.600,00 €
Address località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
20/02/2025 10:15
Price 45,525.00 €
Minimum bid 34.143,00 (1)
Minimum increase 1.000,00 €
Bid submission deadline 19/02/2025 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
20/02/2025 10:15
Auction deadline
27/02/2025 12:00
Auto Extension Period
15 Minutes
Registration deadline
19/02/2025 12:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Surface area76
Rooms 3.5
Address località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia
Description BENE N° 1: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento sito al piano terra di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 2010, Sub. 25, Categoria A3, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, rendita Euro 148,22. L’appartamento è dotato di un box auto al piano primo sottostrada, costituente il bene n. 2 del Lotto unico. Esso confina a nord-est e sud-ovest con altre unità residenziali dello stesso complesso, mentre sul lato sud-est affaccia su spazi comuni e sul lato nord-ovest su propria corte privata. Il complesso edilizio, completato nel 2008 solo parzialmente rispetto a quanto previsto in origine, e solo per la parte residenziale, si trova in posizione isolata a circa 8 Km dal centro di Genga e circa 6 Km dall’abitato di Fabriano. E’ dotato di un’ottima panoramicità. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato e presenta una pianta degli alloggi ad U attorno a una corte e a spazi comuni. L’accesso al complesso è chiuso da un cancello pedonale ed un cancello carrabile. All’esterno di trovano altri spazi per il parcheggio. L’appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 69 mq. E’ suddiviso in una zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ed una zona notte con una camera con guardaroba ed un bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede alla corte esclusiva di circa 82 mq. L’altezza interna è di 2,75 m sottorave e 3,00 m sotto tavolato, ad eccezione della zona pranzo-cottura controsoffittata a 2,86 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008, alcune in buona condizione ad altre leggermente deteriorate (alcuni infissi e persiane).
Schedule a viewing

Category Commercial Real Estate
Typology Garage or vehicle storage
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Garage o autorimessa
Surface area26
Address località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia
Description BENE N° 2: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di box auto al piano seminterrato di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 210, Sub. 4, Categoria C6, classe 1, consistenza 23 mq, superficie catastale 26 mq, rendita Euro 28,51. Il box auto è di pertinenza dell’appartamento al piano terra, costituente il bene n. 1 del Lotto unico. Esso confina a sud est con altro box auto dello stesso complesso, a nord-ovest con vano scale condominiale, mentre sul lato sud-est con spazi comuni s sul lato sud-ovest è controterra. Il box auto ha una superficie lorda complessiva di circa 23 mq. oltre ad un ripostiglio di 3,00 mq. L’altezza interna è di 2,72 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008 ad eccezione della porta di ingresso che deve essere comunque sostituita ai fini della regolarità.
Schedule a viewing

Procedure data

Procedure (number/year) 247/2023
Court Tribunale di ANCONA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 65
Published on Astalegale websites 19/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 19/12/2024(2)
Delegato alla vendita giulio carlo Torelli - avv.giulioctorelli@gmail.com
Custode giulio carlo Torelli (tel. 0717451431) - avv.giulioctorelli@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

  • 2024-12-20
    :AVVISO DI RETTIFICA (I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.)

Documents

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Electronic auction assistance

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

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  • Lotto unico

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