Via VITTORIO EMANUELE II 37/A, 50134 Firenze FI

90,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 10/2021
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/04/2025 16:00
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Via VITTORIO EMANUELE II 37/A

Firenze (FI)

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Warehouse

90.000,00 €

Firenze (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2021 Lotto unico Auction date : 4/10/2025 4:00 PM
Auction code : B2326905

Public sale

Description

Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/04/2025 16:00
Price :90,000.00 €
Minimum bid :67.500,00(1)
Minimum increase :2.700,00 €
Bid submission deadline :09/04/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
09/04/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 10/2021
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 19/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Roberto Franceschi - roberto@studiofranceschi.com
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Warehouse
Category :Commercial Real Estate
Address :Via VITTORIO EMANUELE II 37/A - 50134 - Firenze(FI) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Warehouse
Occupation status :LIBER
Address :Via VITTORIO EMANUELE II 37/A - 50134 - Firenze(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra. L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006. Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm. L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto è stato possibile effettuare una misurazione di massima. La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali. La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7 mq. Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel secondo vano. Il servizio igienico è coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m. Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo. Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di aerazione forzata nel servizio igienico.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (1.2 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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