Via MONTE CORNO 24, 38068 Rovereto TN

153,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 48/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/02/2025 09:30
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Via MONTE CORNO 24

Rovereto (TN)

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153.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2023 Lotto unico Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
Auction code : B2326687

Description

P.T. 2971 II, p.m. 10 e p.m. 38 della p.ed. 2345/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 03/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage in edificio condominiale (Condominio VIPALACE) nel Comune di Rovereto, via Monte Corno n. 24.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/02/2025 09:30
Price :153,000.00 €
Minimum bid :114.750,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :07/02/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
07/02/2025 12:00
Address :Trib. Rovereto - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 48/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 18/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Luca Benini (tel. 0464550869) - studio@bplex.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via MONTE CORNO 24 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Via MONTE CORNO 24 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 2971 II, p.m. 10 e p.m. 38 della p.ed. 2345/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 03/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage in edificio condominiale (Condominio VIPALACE) nel Comune di Rovereto, via Monte Corno n. 24. L’appartamento di cui alla p.m. 10 si trova al primo piano ed è così composto: atrio, cucina, soggiorno, due stanze, corridoio, bagno, ripostiglio, balcone. La superficie catastale dell’immobile è di 95 mq (v. p. 7 della perizia). Il garage di cui alla p.m. 38 si trova al secondo piano interrato. La superficie catastale del garage è di 17 mq (v. p. 7 della perizia) Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «sufficiente» (v. p. 13 della perizia). Risultano mancanti l’attestato di prestazione energetica e i certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 2.000,00 (v. p. 21 della perizia). Sono presenti difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 2.000,00 (v. p. 21 della perizia). Sono altresì presenti molteplici difformità edilizie sanabili con un costo complessivo stimato in euro 28.825,00 (v. nel dettaglio pp. 17-20 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 4013/2020 un sequestro conservativo ai sensi dell’art. 316 c.p.p., che deve tuttavia ritenersi inefficace in quanto non risultano essere stati posti in essere gli adempimenti previsti dall’art. 156 disp. att. c.p.c. Sussistono spese condominiali insolute per cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e per quello precedente (v. dettaglio p. 22 della perizia). L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 10 corrisponde al sub 18 foglio 13; la p.m. 38 corrisponde al sub 77 foglio 13 Categorie catastali: - p.m. 10: A/2 - p.m. 38: C/6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.8 Mb)
Document with photo (2.5 Mb)
Blueprint (4.8 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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