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Via Lusardi 13, 43059 Tornolo PR
245,250.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 86/2020
- Court : Tribunale di PARMA
- Lot : 2
- Auction date : 20/02/2025 15:00
Via Lusardi 13
Tornolo (PR)
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Public sale
Description
Lotto 2 - Fabbricato di civile abitazione, disposto sui piani primo e sottotetto, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cinque camere, due disimpegni, studio, lavanderia, due bagni, cucina, corridoio, terrazzo scoperto e locale sottotetto. Superficie commerciale complessiva di mq. 570,37. Di pertinenza area circostante e terreni di complessivi mq. 6.770.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via Lusardi, 13 - 43059 - Tornolo (PR) - Italia
Tornolo
21813252181325
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
20/02/2025 15:00
Price 245,250.00 €
Minimum bid 183.937,50 (1)183.937,50
Minimum increase 2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline 19/02/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
19/02/2025 12:00
Category
Public sales
Address Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma - 43121 - Parma (PR) - Italia
Parma
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Villa
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type VillaVILLA
Address Via Lusardi, 13 - 43059 - Tornolo (PR) - Italia
Tornolo
Description Lotto 2
diritto di piena proprieta' per l'intero (quota 1/1) di edificio di civile abitazione con circostante area di pertinenza e con terreni antistanti.
Caratteristiche generali dell'immobile e caratteristiche della zona di ubicazione: l'immobile e' posto in una zona tranquilla immediatamente a valle del paese di Tornolo (in posizione sottostante come quota altimetrica).
Il fabbricato (mappale 1257 sub. 1) e' stato costruito nel primo decennio degli anni 2000 ed e' costituito da due corpi tra di loro collegati tramite un piccolo corpo che li unisce.
Il tutto e' composto da:
- piano terra (porzione principale): portichetto d'ingresso, ingresso e vano scala, ampio soggiorno, camera, disimpegno, studio, lavanderia, bagno, cucina, disimpegno (piccolo corpo di collegamento);
- piano terra (porzione secondaria o di servizio): centrale termica con piccolo ripostiglio e scala di servizio, ampia autorimessa; a Sud-Ovest dell'edificio, ma da questo staccato, ricovero attrezzi;
- piano primo-sottotetto (porzione principale): vano scala e corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al bagno, bagno antistante al ballatoio scala, quattro camere, terrazzo scoperto (a copertura del piccolo corpo di collegamento);
- piano primo-sottotetto (porzione secondaria o di servizio): ampio locale soffitta, con accesso dalla scala di servizio e dal predetto terrazzo scoperto.
Superficie:
-superficie interna netta dell'intero edificio: complessivamente mq 570,37 circa, di cui mq 344,62 circa riferiti all'abitazione;
-superficie commerciale ponderata complessiva: mq 545,00 circa;
-superficie catastale dei terreni: complessivamente mq 6.770, di cui mq 4.430 del mappale 1257 (compreso il sedime), mq 2.252 del mappale 1289 (su cui insiste lo stradello di accesso), mq 88 del mappale 1290.
Estremi catastali:
Gli immobili costituenti il Lotto 2 sono censiti al Catasto Fabbricati e Terreni del Comune di Tornolo (PR) come segue:
Catasto Fabbricati
- foglio 48, mappale 1257 subalterno 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 17,5 vani (superficie catastale totale 453 mq - totale escluse aree scoperte 443 mq), rendita catastale E. 1.355,70, in Via Lusardi, piano: T-1;
- foglio 48, mappale 1257 subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 65 mq (superficie catastale totale 78 mq), rendita catastale E. 120,85, in Via Lusardi, piano: T;
Catasto Terreni
- foglio 48, mappale 1257, ente urbano, superficie 4.430 mq;
- foglio 48, mappale 1289, qualita' seminativo, classe 1, superficie 2.252 mq, reddito dominicale E. 5,82, reddito agrario E. 9,89;
- foglio 48, mappale 1290, qualita' seminativo, classe 1, superficie 88 mq, reddito dominicale E. 0,23, reddito agrario E. 0,39.
Procedure data
Procedure (number/year) 86/2020
Court Tribunale di PARMA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7762880340270095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PARMA
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Published on the Public Sales Portal 17/12/2024(2)
Istituto Vendite Giudiziarie Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Istituto Vendite Giudiziarie4815119MNTRRT85L16G337Kfalsetrue
GiudiceSalvatore Di carluccio
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Delegato alla venditaElena Piazza
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
776288giudiziaria
Documents
- Expert appraisal (2.6 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
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- Blueprint (< 1 Mb)
- Blueprint (< 1 Mb)
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- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Court order (1.3 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
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- Notice of sale (< 1 Mb)
Personal notes
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Base price :
22,500.00 €
Minimum bid :
16.875,00 €
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22,500.00 €
Minimum bid :
16.875,00 €
20/02/2025 - 15:00
22,500.00 €
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