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VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC
246,523.72 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 18/2023
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 12/03/2025 10:15
VIALE EUROPA 59
San Severino Marche (MC)
5 foto
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Description
LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 246.523,72 €
Valuation date 24/09/2024
Address VIALE EUROPA 59 - 62027 - San Severino Marche (MC) - Italia
San Severino Marche
21902382190238
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/03/2025 10:15
Price 246,523.72 €
Minimum bid 184.892,79 (1)184.892,79
Bid submission deadline 11/03/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
11/03/2025 12:00
Address VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address VIALE EUROPA N. 59 - 62027 - San Severino Marche (MC) - Italia
San Severino Marche
Description LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954.
A-Appartamento sito al piano primo di un immobile bifamigliare isolato con corte comune, composto da tre piani fuori terra.
L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1-1, ha un'altezza interna di 3.00
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 387,34 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: S1-1
Nel sub indicato è ricompreso anche il locale cantina in diritto d'uso anche al sub 7.
CLASSE ENERGETICA: non precisata per mancanza della necessaria documentazione.
B-Box singolo
L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3.20.
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 39 mq, rendita 58,41 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T
Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub.
C-Laboratorio artigianale.
L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 4.10
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 3, consistenza 96 mq, rendita 213,19 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T
Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub e del vano scala comune dal quale si può accedere all'immobile.
Con diritti sul bene comune non censibile (corte) individuato al Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche foglio 154 particella 123 sub. 10.
STATO DI OCCUPAZIONE
Dalla relazione di c.t.u. in atti l’immobile risulta libero.
IRREGOLARITA’
Irregolarità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: all'interno del sub. 4 è stata realizzata un locale adibito a centrale termica, senza autorizzazione (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e.s.m.i.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione scia in sanatoria e successiva rettifica planimetrica catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: predisposizione e presentazione SCIA: €.1.000,00; rettifica planimetria catastale: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 4 (box). Occorre presentare una SCIA in sanatoria per opere interne, quindi inviare al catasto la nuova planimetria con le modifiche apportate;
Irregolarità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: lieve difformità planimetrica del sub. 6, dove la porta del locale bagno risulta spostata rispetto alla effettiva posizione. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rettifica planimetrica catasto: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 6. Occorre rettificare la planimetria.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della relazione di consulenza tecnica d’ufficio in atti, pubblicata con il presente avviso - CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Dr. Matteo Grassetti (tel.: 349 1330665 – p.e.c.: grassetti.matteo@pec.it)
Cadastral data
Sheet 154
Parcel 323
Sub-plot 6
Cadastral data
Sheet 154
Parcel 323
Sub-plot 4
Cadastral data
Sheet 154
Parcel 323
Sub-plot 5
Procedure data
Procedure (number/year) 18/2023
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9694140430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 94
Published on Astalegale websites 16/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/12/2024(2)
Delegato alla venditaFabio Ciccola (tel. 0733288113)
Delegato alla vendita4838056CCCFBA77E29E783Ftruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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