Via dell'Artigianato 10, 63814 Torre San Patrizio FM

27,750.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 75/2019
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : 04
  • Auction date : 19/02/2025 10:00
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Via dell'Artigianato 10

Torre San Patrizio (FM)

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Garage or vehicle storage

27.750,00 €

Torre San Patrizio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 75/2019 Lot 04 Auction date : 2/19/2025 10:00 AM
Outcome : Results pendingAuction code : B2326179

Public sale

Description

Diritti di proprietà per 8/8 su unità immobiliare sita a Torre San Patrizio in Via dell’Artigianato n. 10 e distinta al Catasto Urbano del Comune di Torre San Patrizio al foglio n. 7; particella n. 187; sub.7; cat. C/6; classe 2; 157 mq; sup. totale 187 mq; piano S1; rendita € 275,68. Autorimessa collocata al piano seminterrato lato nord-est dell’edificio, è accessibile ad est dalla via pubblica ed attraverso la corte comune del lotto.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
19/02/2025 10:00
Price :27,750.00 €
Minimum bid :20.812,50(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :12/02/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
19/02/2025 10:00
Auction deadline :
21/02/2025 12:00
Outcome :
Results pending
Registration deadline:
12/02/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 75/2019
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 16/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 16/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Jlenia Basso (cell. 3299745484) - jleniabasso@gmail.com

Lot data

Lot :04
Typology :Garage or vehicle storage
Category :Commercial Real Estate
Address :Via dell'Artigianato, 10 - 63814 - Torre San Patrizio(FM) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Garage or vehicle storage
Occupation status :OCCUP
Surface area:187
Plan :S1
Address :Via dell'Artigianato n. 10 - 63814 - Torre San Patrizio(FM) - Italia
Description :Diritti di proprietà per 8/8 su unità immobiliare sita a Torre San Patrizio in Via dell’Artigianato n. 10 e distinta al Catasto Urbano del Comune di Torre San Patrizio al foglio n. 7; particella n. 187; sub.7; cat. C/6; classe 2; 157 mq; sup. totale 187 mq; piano S1; rendita € 275,68. Autorimessa collocata al piano seminterrato lato nord-est dell’edificio, è accessibile ad est dalla via pubblica ed attraverso la corte comune del lotto. L’autorimessa si sviluppa per una superficie lorda di circa 170,00 mq, è dotata di un loggiato coperto ad est, della superficie lorda di circa 49,00 mq ed altezza interna pari a 4,70m, sul quale sono presenti due ingressi: uno pedonale con portone e l’altro carrabile con serranda in metallo. Internamente l’unità immobiliare si presenta in linea generale in un normale stato conservativo, suddivisa in più ambienti adibiti in parte ad autorimessa ed in parte ad uffici. La porzione adibita ad autorimessa ha accesso carrabile e occupa lo spazio centrale del piano seminterrato con un’altezza interna pari a 4,70m. Lo spazio è delimitato a sud ed ovest dalla posizione dei pilastri strutturali in c.a., in quanto è privo del muro divisorio previsto a confine con l’altra proprietà adiacente, mentre il lato nord è delimitato da una parete divisoria che lo separa dalla parte adibita ad uffici. Tale porzione si presenta completamente allo stato grezzo, dotata del solo impianto elettrico e comunicante con la zona uffici attraverso una porta. La porzione adibita ad uffici è accessibile dal portone d’ingresso su loggiato coperto e si presenta suddivisa in tre stanze, un antibagno con bagno e un corridoio. Tale zona risulta pavimentata in monocottura con pareti intonacate e tinteggiate, i controsoffitti alla quota di 2,80m sono in cartongesso, sono presenti gli impianti; elettrico, di riscaldamento e raffrescamento con unità esterne a pompa di calore e condizionatori. L’unità immobiliare non ha acceso diretto al vano scala di uso comune. Dalla perizia di stima redatta dalla CTU Geom. Eleonora Ficiarà, alla quale ci si riporta integralmente, si evince che l’unità immobiliare è difforme alle documentazioni urbanistiche e catastali reperite per la diversa distribuzione interna rispetto a quanto rappresentato sia catastalmente che nelle progettazioni depositate in Comune. Tali difformità risultano in ogni modo sanabili. La corte esterna del fabbricato è delimitata da recinzione di confine con muretto in c.a. ed è censita come bene comune al sub 1 unitamente al vano scala. La stessa si presenta pavimentata ed in parte sistemata a giardino ed è accessibile dai cancelli pedonali e carrabili scorrevoli sul lato est in via dell’Artigiano e dai cancelli pedonale e carrabile sul fronte della strada Provinciale 44.

Sheet :7
Parcel :187
Sub-plot :7

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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