Via C. Rossignoli 10, 26013 Crema CR

119,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 106/2023
  • Court : Tribunale di CREMONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 21/03/2025 15:30
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Via C. Rossignoli 10

Crema (CR)

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119.000,00 €

Crema (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2023 Lotto unico Auction date : 3/21/2025 3:30 PM AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2326093

Public sale

Description

Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/03/2025 15:30
Price :119,000.00 €
Minimum bid :89.250,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :20/03/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
20/03/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :Piazza Istria e Dalmazia, 20 - 26013 - Crema(CR) - Italia
02/04/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata)

Procedure data

Procedure (number/year) : 106/2023
Court : Tribunale di CREMONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 24/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Corrado Locatelli - corrado.locatelli@libero.it
Giudice:Lucia Valla
Custode:Istituto vendite giudiziarie Allasta di ripalta cremasca (tel. 037380250) - ivgcremaimmobili@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via C. Rossignoli 10 - 26013 - Crema(CR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCST
Surface area:124,5
Address :Via C. Rossignoli 10 - 26013 - Crema(CR) - Italia
Description :Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli, una tranquilla strada di lottizzazione su cui transitano prevalentemente i residenti, con parcheggi pubblici a ciglio strada. L’edificio è inserito nel parco condominiale ed è attorniato da un bel giardino con prato, alberature e cespugli in comune con gli altri fabbricati del residence. L’appartamento è costituito da quattro vani più ampi servizi, ovvero da: un generoso ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla cucina, al ripostiglio e al disimpegno notte, il quale a sua volta porta alle due camere da letto ed al bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantinetta di circa 5 mq e il box auto che ha una superficie calpestabile di 18,50 mq. La superficie commerciale residenziale è pari a 124,50 mq (compresa la cantinetta) mentre la superficie commerciale del box è pari a 20 mq. L’immobile si trova in uno stato di buona conservazione e manutenzione come l’intero complesso di cui fa parte. Il Perito ha riscontrato una parziale difformità planimetrica nei termini del DPR 380/2002 consistente nella realizzazione di un guardaroba nella camera matrimoniale (vedasi perizia). I costi della sanatoria sono già stati scomputati dal prezzo base. Alla Conservatoria immobiliare risultano trascritti due preliminari di compravendita di cui uno successivo al pignoramento e non opponibile alla procedura e l’altro precedente ma ormai inefficace. All’Agenzia delle Entrate non sono registrati contratti di affitto. L’appartamento risulta occupato da una famiglia (padre madre e figlia) senza titolo. Classe energetica “F”. Indice di prestazione energetica (EP gl, nren): 225,67 Kw/m2a.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.1 Mb)
Document with photo (1.2 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Telephone :02 800 300 11
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