Via Mario Batà 21 62100 Macerata MC Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini, 62100 Macerata MC

143,180.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 2/2022
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 2
  • Auction date : 11/02/2025 10:00
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Via Mario Batà 21 62100 Macerata MC Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini

Macerata (MC)

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Residential home

143.180,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 2 Auction date : 2/11/2025 10:00 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2326024

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 86,60 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 21 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
11/02/2025 10:00
Price :143,180.00 €
Minimum bid :107.385,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :10/02/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
10/02/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia
27/02/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)
2024-12-16:AVVISO DI RETTIFICA (SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL )

Procedure data

Procedure (number/year) : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
Occupation status :OCCUP
Address :via dei velini - 62100 - Macerata(MC) - Italia
Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 86,60 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 21 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dal sub 21, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. L’appartamento sviluppa circa 77.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico, della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 172 mq.

Sheet :65
Parcel :1372
Sub-plot :21

Documents

avviso di vendita  (1.1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
APPENDICE ALLA RELAZIONE ESTIMATIVA  1 (1.1 Mb)
ispezione ipotecaria  2 (6.0 Mb)
estratto PRG  3 (1.1 Mb)
estratto riparto spese condominio amm.ri pro tempore  4 (< 1 Mb)
RELAZIONE del Custode sullo stato occupativo degli immobili 5 (2.1 Mb)
Expert appraisal 6 (4.0 Mb)
documenetazione FOTOGRAFICA  (1.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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