Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia, 01015 Sutri VT

109,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 118/2022
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 19/02/2025 10:20

Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia

Sutri (VT)

17 foto
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Residential home

109,500.00 €
  • Sutri (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Auction date : 2/19/2025 10:20 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2022
  • Lotto unico

Auction code : B2325809

Description

Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791, cat. A/2 classe 2° e Rendita Cat. € 721,75. L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 146.000,00 €
Valuation date 05/09/2023
Address Via dei Condotti, 151, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri (VT) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
19/02/2025 10:20
Price 109,500.00 €
Minimum bid 82.125,00 (1)
Minimum increase 4.000,00 €
Bid submission deadline 18/02/2025 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
19/02/2025 10:20
Auction deadline
19/02/2025 14:20
Auto Extension Period
10 Minutes
Registration deadline
18/02/2025 13:00
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo civile
Address Via dei Condotti, 15, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri (VT) - Italia
Description Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, sita nel Comune di Sutri, via dei Condotti n.151, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791(per la costituzione della particella 791 sono stati soppressi e uniti i mappali 790 e 792), categoria A/2 di classe 2° e Rendita Catastale pari ad € 721,75. L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75. La perizia riguarda il fabbricato e la relativa area pertinenziale, compresa la strada comune di accesso a tutte le villette, ricomprese nei due fabbricati adiacenti. L’accesso, infatti, avviene tramite strada privata comune a tutte le abitazioni, della quale gli esecutati sono proprietari per la quota di 1/24 ciascuno. Gli immobili oggetto di perizia sono da considerarsi LOTTO UNICO, in quanto trattasi di unità immobiliare urbana, indivisibile a giudizio del CTU. Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare urbana oggetto della presente, è stato costruito con regolare Concessione Edilizia n.489 in data 22/03/1984. Successivamente sono stati rilasciati la Concessione in Variante n.3953 del 18/01/1986, la Concessione in Sanatoria prot.4834 del 29/09/2000 e il Certificato di Abitabilità prot.9900 in data 15/12/2001 Sono state riscontrate modeste irregolarità relative ad opere interne, in quanto modificate alcune porzioni di muratura. Tali modifiche sono sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La spesa prevista per la regolarizzazione è pari a: - Sanzione per sanatoria euro 1.500,00 - Spese tecniche per pratica urbanistica euro 1.000,00 - Aggiornamento catastale euro 500,00 La spesa complessiva per la regolarizzazione urbanistica e catastale viene stimata in euro 3.000,00. Il fabbricato confina con l’area esclusiva di mq.51,75 e con altre villette su tre lati. L’area confina, oltre che con il fabbricato, con le aree di altra proprietà e con la strada privata comune. Esiste certificato di abitabilità.

Procedure data

Procedure (number/year) 118/2022
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 65
Published on Astalegale websites 12/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 12/12/2024(2)
Delegato alla venditaMargherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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