Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia, 91011 Alcamo TP

204,848.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 1/2024
  • Court : Tribunale di TRAPANI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 20/02/2025 17:00

Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia

Alcamo (TP)

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Residential home

204,848.00 €
  • Alcamo (TP)
  • Tribunale Di Trapani
  • Auction date : 2/20/2025 5:00 PM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2024
  • Lotto unico

Auction code : B2325409

Public sale

Description

LOTTO UNICO COSTITUITO DA Bene 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) Contrada Scampati, 34, piano 1, totalmente ABUSIVO. Bene 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. Bene 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. NON ESISTE CERTEZZA SULLA SANABILITA' PER CUI E' POSTA IN VENDITA AREA SEDIME.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 204.848,00 €
Address Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
20/02/2025 17:00
Price 204,848.00 €
Minimum bid 153.636,00 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 19/02/2025 13:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
19/02/2025 13:00
Category
Public sales
Address Via Napoli, 2, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Assets included in lot

Category Residential Real Estate
Typology Building under construction
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Fabbricato in corso di costruzione
Occupation status LIBER
Surface area88
Plan T
Address Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 3 (corrispondente al bene n. 3 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. E'stata presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. E' costituito da: un ingresso nel quale è presente la cucina, un disimpegno, un corridoio, un locale bagno, due camere da letto di cui una con soppalco. La visuale è sullo spazio esterno di pertinenza di questo immobile. Superficie convenzionale 88,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Cadastral data
Sheet 3
Parcel 1438
Sub-plot 11
Schedule a viewing

Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo economico
Occupation status OCCUP
Surface area88
Plan 1
Address Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 1 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato ad Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano primo. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Tuttavia, nessun documento tecnico richiesto dal comune per l’istanza di sanatoria è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta bloccato. Non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. L'immobile risulta costituito da: un’ampia cucina con annessa sala da pranzo, ingresso, tre piccoli disimpegni, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, un secondo bagno munito di tutti i servizi, una ampia veranda esterna aperta. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Cadastral data
Sheet 3
Parcel 1438
Sub-plot 10
Schedule a viewing

Category Residential Real Estate
Typology Investment property
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo economico
Occupation status OCCUP
Surface area68
Plan T
Address Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 2 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto, per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. Il bene è costituito da: un ampio ingresso adibito anche a cucina, un locale bagno, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale. Di pertinenza di questo immobile vi è un ampio spazio esterno. Superficie convenzionale 68,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Cadastral data
Sheet 3
Parcel 1438
Sub-plot 7
Schedule a viewing

Procedure data

Procedure (number/year) 1/2024
Court Tribunale di TRAPANI
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 106
Published on Astalegale websites 10/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 10/12/2024(2)
Giudice Ciulla
CustodeMaria cristina  Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it
Delegato alla venditaMaria cristina Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

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  • Alcamo (TP)
  • Tribunale Di Trapani
  • Auction date : 2/20/2025 5:00 PM
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  • Lotto unico

Auction code : B2325409

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