Via Cerro Grosso Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20, 55045 Pietrasanta LU

270,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 259/2022
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : 1
  • Auction date : 25/03/2025 10:00

Via Cerro Grosso Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20

Pietrasanta (LU)

4 foto
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Residential home

270,000.00 €
  • Pietrasanta (LU)
  • Tribunale Di Lucca
  • Auction date : 3/25/2025 10:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 259/2022
  • Lot 1

Auction code : B2325242

Description

Rustico sito in Pietrasanta Via Cerro Grosso 20, frazione Loc. Col di Pione, quartiere Strettoia, della superficie commerciale di 239,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Fabbricato ad uso...

Lot data

Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 270.000,00 €
Valuation date 29/03/2024
Address Via Cerro Grosso, Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20 - 55045 - Pietrasanta (LU) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
25/03/2025 10:00
Price 270,000.00 €
Minimum bid 202.500,00 (1)
Minimum increase 2.000,00 €
Bid submission deadline 24/03/2025 12:00
Auction means Part-Synchronous
Time for increasing bid 01:00 Minutes
Registration deadline
24/03/2025 12:00
Address Viale San Concordio n.996/B c/o IVG Lucca - 55100 - Lucca (LU) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Apartment
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Appartamento
Occupation status LIBER
Surface area239,72
Rooms 9.0
Address Via Cerro Grosso n.20, Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20 - 55045 - Pietrasanta (LU) - Italia
Description Rustico sito in Pietrasanta Via Cerro Grosso 20, frazione Loc. Col di Pione, quartiere Strettoia, della superficie commerciale di 239,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Fabbricato ad uso di civile abitazione su due piani. Al piano terra è presente una cucina, vano ad uso soggiorno ed un disimpegno dal quale si accede ad un locale ad uso cantina. Con altro accesso esterno e non direttamente comunicanti con l'abitazione ma in aderenza alla stessa vi sono altri due locali ad uso cantina, un piccolo w.c, un forno a legna, piccolo ripostiglio ed una tettoia. Al piano primo tre camere di cui una provvista di piccolo terrazzo e bagno ed una di passaggio, disimpegno ed altro ampio bagno recentemente ristrutturato. E' presente inoltre ampia terrazza provvista di ripostiglio a cui si accede da scala esterna. A corredo poco distante è presente un manufatto ad uso ripostiglio ed alcuni appezzamenti di terreno contigui che circondano la casa per complessivi mq. 3307 catastali. Il fabbricato, che necessita di interventi di manutenzione, è realizzato in muratura portante mista di pietra e mattoni, con solaio interpiano e del tetto in travi e travicelli di legno e mezzane. Internamente al piano terra vi è una pavimentazione in cotto di tipo commerciale mentre al piano primo in parte in graniglia ed in parte in mezzane tipiche di cotto, il tutto di vecchia realizzazione. Intonaci di tipo civile ed infissi in legno. La rampa di scale per accedere al piano primo in pietra di cardoso. Impianto di riscaldamento con caldaia di tipo standard ed elementi radianti a parete il cui funzionamento è garantito dalla presenza di un serbatoio a gas Gpl. Impianto elettrico di vecchia realizzazione. Esternamente rifinito con intonaco rustico tinteggiato ed elementi oscuranti alle finestre in legno. Sui terreni circostanti con andamento a piane sono presenti alcuni manufatti posticci non autorizzati che dovranno essere demoliti. Si specifica che la strada di accesso carrabile insiste sulla particella censita nel foglio 49 mappale 285 e prosegue sul mappale 693, entrambe oggetto della procedura esecutiva e solo nella parte finale, in prossimità del confine con una “mulattiera”, insiste su piccola porzione della particella 284, di proprietà di terzi. Si mette in evidenza che nella Particella 285 Foglio 49 fanno parte anche diritti di comproprietà relativi a porzioni del fabbricato quali: uso forno del pane, resedio e latrina annessi al confinante fabbricato, di proprietà della parte acquirente (*DATO OSCURATO* - *DATO OSCURATO*), distinto al N.C.E.U. con il mappale 286 del foglio 49, nonché sulla cisterna per acqua ivi posta, diritti tutti nascenti dall’atto di cessione di diritti e divisione a rogito Notaio Guidugli in data 9 luglio 1950 repertorio n.22584, registrato a Pietrasanta il 29 luglio 1950 al n.45. Si mette in evidenza, che i beni identificati al Foglio 49 Mappali 285, 693, 694, 695, 696 e 974 sono di provenienza donativa.
Cadastral data
Section NCEU
Sheet 49
Parcel 286
Sub-plot 6
Cadastral data
Section NCEU
Sheet 49
Parcel 286
Sub-plot 1
Cadastral data
Section NCEU
Sheet 49
Parcel 286
Sub-plot 5
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 285
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 693
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 694
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 695
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 696
Cadastral data
Section NCT
Sheet 49
Parcel 974

Procedure data

Procedure (number/year) 259/2022
Court Tribunale di LUCCA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 225
Published on Astalegale websites 11/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 11/12/2024(2)
Delegato alla venditaSilvia Salvadori (tel. 0584944282) - s.salvadori@studiosalvadorisclavi.it
GiudiceAntonia libera Oliva
CustodeIvg Di lucca (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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